深业上城自开业以来

就为自己贴上了

网红打卡点的标签

但网络上的评价一直褒贬不一

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作为一个大型综合体，深业上城的夜间服务及经济状况是否能满足“网红打卡”的需求呢？

南都深圳大件事

夜试·夜深圳打卡地“排雷”测评

第二期

带你走进暮色下的深业上城

深业上城UpperHills，是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的大型城市综合体，已成为深圳CBD北区的地标性建筑群之一。

它位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。两座大型生态连接绿道，如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连。

本期，夜试测评团从交通便利度、商业文化氛围、商业形态丰富度、夜娱项目体验四大维度，对深业上城进行测评。

通过测评发现，商场空间规划缺少导视、公共区域缺少休息空间、交通配套不完善成为商场“硬伤”。虽然商场拍照很好看，但是迷迷糊糊半天找不到出口，累了也没有办法休息，实在是让人迷糊又气恼。

深业上城到底怎么样？

先跟随测评团的镜头

一起去看看吧！

拍照好看、高消费

缺少标识导视、街区空铺多、夜间人流少

地铁虽然新开了10号线，但从冬瓜岭地铁站出来，仍要步行600米左右、约10分钟才能到此。夜试测评团打车到达深业上城时发现，落车点井然有序地排满了出租车，基本上处于车等人的状态，不存在打车困难的情况。但据司机反映，开车前往地下停车场较为麻烦，需要绕路。

停车场的规划很到位，预留了数层车位，空间相当充足。每个停车位的空间宽敞，不用担心开门时会因为过道狭窄造成不必要的刮蹭和碰撞。

停车场入口处也很细心地标明了会员和非会员制的收费标准，场内虽设置众多收费处但保证了其中一处为24小时收费。比如，会员享受2小时停车免费，超出时段5元/小时，每天每次最高收费60元，凭借会员当日消费积分可享受10积分/1小时的福利；非会员只享受15分钟停车免费，首小时10元，其他时段的收费标准和会员一致。

深业上城的“网红感”，来自于外围接驳的开放式街区。在网络上对深业上城评价度最高的是“拍照好看”，测评团傍晚到达的时候还有不少年轻人在商场外部的平台拍照，不乏拉着行李箱换装的商业拍摄模特。

但和“网红感”不匹配的是逛街的体验感。首先，整个商场缺乏引导标识，内部楼层划分混乱。在商场的室内部分，液晶显示屏播放的是活动资讯，但楼宇和商铺信息却看不到。而去到室外街区部分，绕圈且分散的设计常常让人无法即时准确定位。在街区逛完一圈，当夜试测评团想要找到出口时，仿佛进了迷宫，最后在负一楼服务台询问工作人员，才得知正确方向。 

其次，一到周末，深业上城会有非常多的“老法师”出没，拿着“长枪短炮”对着路人拍摄，俨然北京三里屯、成都太古里的同款，非常影响逛街体验感。

此外，商场两侧还是有一些空铺存在，消费者需要步行一段距离，穿过空铺集中区，才可以看到正常营业的店铺。空空荡荡的街道给人一种冷清感。

最后，开放式街区够大，但能够落座的区域寥寥无几。整个商场都缺乏公共休息区域，想歇息一下却找不到座位。最后，夜试测评团在一个楼梯口下方，才发现有个可供休息的小平台，上面挤满了人。对于携老人、小孩一同出行的家庭来说，友好度太低。设计美感固然重要，但是人文关怀也同样是一个成熟商圈应该关注的。

夜试测评团还注意到，商场内部的音乐比较舒缓，灯光氛围属于淡雅暖光，与大部分采用明亮强光设计的商圈有所不同，这里给顾客营造了一种慢节奏的购物氛围。但整个深业上城几乎没有单独的夜间灯光装置，仅靠楼体自身的灯光，夜间氛围较差。

在商场外，有一座廊桥通往莲花山，桥上大部分都是饭后来散步消遣的人。廊桥晚上的开放截止时间是23:00，桥上设有灯光和绿植美化，对于夜间整体氛围的包装不错。

整个深业上城共有两百多家商户，其中美食类商户89家，还有一家米其林餐厅。购物类商户多达108家，入驻的品牌偏年轻化，在其他购物中心并不常见的小众轻奢品牌和独立设计师品牌如Blur、Miss Lace、DAMO WANG等在这都能找到。

走出商场就来到了酒吧街。在这条面向公路的街上，有保时捷4S旗舰店、私人定制高档家居品牌店等。整条街的定位为高端型，无论是消费环境、产品品质还是消费水准都偏高。不知是因为疫情的原因还是招商问题，还有些许空铺，正在营业的商铺生意也比较冷清。

深业上城的艺术相关项目做得非常不错，不仅有非常多的独立艺术家设计品牌、买手店，还会经常举办小型艺术展和政府大型艺术主题活动，如近期和福田区宣传部举办的2020年国际艺术节系列。每个周末，都有主题活动在深业上城举办，大部分活动都是从17:30开始到20:30结束，部分会延迟到22:00结束。

除此之外，深业上城内还涵盖了很多活动空间，不仅有Wework这种共享办公的创意空间，还有腾讯WeSpace等可以举办小型livehouse、硬核喜剧脱口秀的演出活动空间。

再往里走，就可以看到一个此空间的导视牌。这个区域大致分为5个部分，每个部分在不同的时段都会有不同的主题活动，可是夜试测评团并没有看到整体规划的预告，也不知如何咨询活动的相关信息，看来这里的宣传工作做得不到位。

此外，深业上城的外广场上有大名鼎鼎的Sony旗舰店，还有无印良品的酒店，但商铺内的人流量比较少。

整个商场的防疫工作做得很到位，每一个入口都配有安保值守，并在不同入口搭配不同的测温方式，有的是使用手持测温枪，有的是红外测温，这些防疫措施让顾客感到很安心。

一个合理的商圈，应该是定位清晰、功能完善、布局合理、管理健全、业态丰富的，而在深业上城逛完一圈，夜试测评团终于理解为什么网友的评论会两极化了。这里的确是网红打卡胜地，但相应带来的负面效应也让部分不喜欢网红文化的市民所反感。高端设计带来的美感是其他商圈无法对比的，但冷冰冰的设计没有包涵人文关怀始终和消费者保持了距离感。此外，商圈内的艺术形态多样化如果能延续下去，夜晚的文化气息会更加美好。

夜深圳打卡地：深业上城

主笔：南都记者 陈盈珊

夜试测评团：陈思平 董贤嘉

摄影：陈思平 董贤嘉

摄像/视频：任翊菡

编辑：张裕麟 钟莹

包装：钟莹 廖静文

设计：刘潇聪 

编辑：张裕麟

更多报道请看专题：2020深圳商业口碑榜专题
夜试 | 夜深圳打卡地排雷测评

本文作者

李颖

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南方都市报记者

陈盈珊

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南方都市报记者

廖静文

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南方都市报记者