连续五年稳居“销量王”，广州增城这个超巨盘凭什么?
过尽千帆回头望，人生总会错过一些机会。
2015年，广州增城敏捷绿湖首府的单价是带装修6000+，到今天是15500元/平方米。
除了价格，这个盘更让人关注的是销量，曾连续五年稳居增城销量第一名。
敏捷绿湖首府凭什么这么牛？今天带大家去看一看。
从广州珠江新城出发，自驾车的行程是67公里，不堵车1小时可达。坐地铁，从5号线珠江新城站到员村，再转21号线到增城广场，再换乘增城10路快线公交车坐7站，就到绿湖国际城站。规划中的16号石滩西线就在项目约500米处，规划有4条有轨电车。
近几年增城受到市场青睐，新塘、荔城普遍2万+，但是敏捷绿湖首府均价1万+，很珍稀，不是吗？
规划上看，敏捷绿湖首府位于荔湖新城板块，为千亩旧改大盘。总占地1130亩，建面270万平方米，分八期开发，规划1.8万户，配套8万平方米商业街，1.8万平方米公园，1万平方米会所，绿化率30%，容积率3.2，物业费：2.2元/㎡·月。
社区配套有1所小学2所幼儿园。约1.5公里外就是民办黄冈中学增城学校，拟建幼儿园、小学至高中的教育服务；项目旁边就是公办石滩中学，有81个班。从地图上看，三者间的距离非常近。
虽然是工作日，但敏捷绿湖首府销售中心人气满满。好多年前，这个项目就已吸引不少深莞客前来置业，如今更甚。
开发七年，敏捷绿湖首府社区已经很成熟，正在售六期产品。或因周边配套不够全面，小区里的商业街开业至今，似乎没有闲置商铺。沿街除了各种商店之外，中介店非常多，说明这里的二手交易很火。
此时正值深秋，傍晚6点多走在小区，夜色朦胧中，遇见好多遛娃的老人，当中也有下班早的妈妈在带孩子玩；在游乐区域，小朋友们玩得正嗨。穿过已长成的园林，就是足球场和篮球场。
看来后期进场的业主，一进来就直接享受现成的，已开业的各种配套，不用漫长的等待。
再来看看户型。当前在售产品有85-127㎡的三至四房，带装修。
86平方米的三房据说是敏捷的十大热销户型之一。进门是餐客厅一体化，餐厅紧邻厨房，客厅出阳台，三个房间面积适中，几乎都带全景飘窗。119平方米的四房设计也很实用，主卧建面有15平方米。
价格方面，目前带装修均价约15500元/平方米。
看来敏捷绿湖首府连续五年夺增城销量第一，凭的不是运气。
从网易房产监测阳光家缘数据可见，今年来截止10月22日，绿湖首府网签2415套，随其后的万科幸福誉是2372套，广州亚运城是1814套。今年，绿湖首府夺的是全广州楼市的销量第一。
接下来就进入最终的测评环节！
南都测评：
地段：★★★（1小时到珠江新城）
规划：★★★★☆（楼盘各种设施齐全）
配套：★★★★（周边配套一般）
户型：★★★★（户型设计不错）
价格：★★★★★（性价比高）
最终，测评组给敏捷绿湖首府打出了4.4分的综合分。
好，这一期节目就到这里啦。
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策划/统筹：林广
文/出镜：南都记者 邱永芬
视频：南都记者 邹卫
配音：南都音频实习主播 高羽卓
编辑：黄露
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