2020年，新宁铁路建成一百周年之际，广东第四大交通枢纽——江门站正式开通，这是粤港澳大湾区内联外通的珠西综合交通枢纽，这是侨乡从“铁路梦”到“枢纽梦”圆梦的时刻。

10月份，中国共产党江门市第十三届委员会第十二次全体会议召开。会议提出深入推进“三区并进”，加快都市核心区一体化进程，加速大广海湾区重点平台建设，逐步释放生态发展绿色优势，统筹推进新型和传统基础设施建设，加快推进新型城镇化。

作为粤港澳大湾区的重要节点城市，江门市正乘着“双区驱动”战略的东风，扬帆起航，全面推进高质量发展，一座湾区大城正在崛起。

新会碧桂园

迁徙：到城市发展最红火的地方去定居

城镇化的进程，让一些新兴板块出现了全新的机会，往往引发人口聚拢的过程。这个过程，对于鹤山市共和镇户籍的陈春生来说，也代表着生活全方位的进阶。2004年，陈春生第一次置业，他没有选择在镇中心安家，而是追随着城镇化发展的脚步来到了鹤山沙坪。

“藏在鹤山汽车总站斜对面，从汽车站斜对着的一条小路进去大约1公里的路程，是一片极其红火的工地。”这是陈春生对鹤山碧桂园的第一印象。作为碧桂园在五邑地区的首盘，鹤山碧桂园整体规划5000亩，相较于其他本土开发商仅百亩左右的开发体量，属于当时整个江门地区少见的“超级大盘”。

鹤山碧桂园千亩大城

随着时间的推移，曾经荒芜的土地上如今高楼矗立。“出门就有大润发超市，附近有美食街，不到一公里就有鹤山广场……”十几年过去，陈春生早已习惯了在鹤山碧桂园的生活。“小到一个灯泡、一个快递，大到房屋服务、甚至健康安全，只要一个电话，专属管家就会第一时间出现，贴心守护在我们的身边。”

去年，陈春生再次在鹤山碧桂园置业，把父母接来共享天伦。在他的“感召”下，越来越多的亲戚、老乡都选择在周边务工、置业，安居生活。如今，当陈春生和家人在晚饭过后，悠闲漫步于翠湖步道，享受着一份难得的安逸时。他觉得，16年前脑海描绘的想象成为了现实，“第一次置业，是买对了。”

对江门来说，陈春生和鹤山碧桂园是城镇化发展的一个缩影。一个个热火朝天的工程背后，江门正以一种日新月异的姿态生长，城市规模在大大增加。500万江门人，也由此进入了迁移、革新、向上的时代轨道之中。

江门城镇化的建设日新月异 彭伟宗 摄

见证：14年，新江门人眼中的城市蜕变

“来江门14年了。”回答记者的第一个问题时，黄胜文还掰手指数了数。2006年河源人黄胜文来到江门，2007他进入碧桂园工作，目前是碧桂园江中区域江蓬辖区项目总经理，管理江海、蓬江8个项目。

“从工程师开始，一直到项目总经理。”他微笑地说，这些他直接参与过新会碧桂园、鹤山碧桂园公园一号、碧桂园滨江壹号、新会碧桂园新仕界等多个项目的开发与建设。可以说，几乎全程见证了碧桂园在江门16年的发展。

“以往城市的‘边界’只局限在城区”，他回忆起2007年江门没几个外来开发商，城镇的面积局限性大，本土开发商不愿意到乡镇开发。而现在，“城市的边界已经可以到郊区，甚至是乡镇。”从0到1，再到31，碧桂园在江门的建设版图在不断扩大，江门的城镇化也发生了巨大的变化。

台山碧桂园

过去20多年间，碧桂园一直坚持响应国家新型城镇化建设战略部署，顺应市场变化，在一至六线城镇均衡布局，也时刻不忘对提升人居环境的极致追求。黄胜文回忆说，碧桂园在江门的建筑品质、规划布局、园林绿化等这些年都在与时俱进，以求更贴合江门市民的需求。

“2015-2016年，我们在碧桂园滨江壹号推出‘一字楼’的户型，将规划、户型、园林进行升级，客户反响特别热烈。”2017年起，碧桂园在江门开始推行新工艺体系，利用铝模、爬架、薄抹灰、全现浇外墙等先进施工工艺，大大提升工艺品质，且大大减少甚至避免漏水、开裂的建筑问题，再一次提高人居标准。

“江门就是我的第二个故乡。”他笑着对记者说。“当看到业主高高兴兴收楼的那一刻，我和同事们从心底里高兴，只要业主满意，不管多辛苦都是值得的。十年如一日，未来我会继续在房地产行业奋斗，努力给江门市民创造更好的人居条件。”

“城镇化的建设，都是大家用一砖一瓦堆砌起来的。”在江门生活了14年，黄胜文亲身参与了城镇化建设的宏大进程，也见证了建筑产品的迭代和工艺的研发革新。他个人，也正如这座城市，一步一步从稚嫩走向成熟。

江门碧桂园凤凰城

深耕：迭代革新 城市发展脚步永不停歇

借力第四交通枢纽的落成，江门将纳入深圳、广州等中心城市的半小时都市圈，发展趋于同城化。城市与城市融合，产业共同发展，人才协同，资源共享，这种发展红利将江门纳入粤港澳大湾区发展的核心区域，并成为最具潜力的发展区域之一。此外，江门还是粤港澳大湾区内唯一具备可大规模连片开发土地的地级市，发展空间广阔，土地承载力优势明显。最新规划显示，江门新型城镇化的脚步将继续深化推进，未来将建设成为市区人口300万、总人口600—700万的沿江滨海大城市。

一座城市的繁荣，往往离不开勤勤恳恳的城市建设者。而品牌开发商触角所到的城市板块，往往就是先行之地。自2004年进入江门始，碧桂园16年间一直为江门的城镇化建设贡献力量，与这座城市共成长。截至目前，碧桂园在江门已开发建设31个项目，实现对三区四市的全覆盖，为超30万名业主实现置业江门的安家梦。2020年，凭借着对城市发展的战略眼光，碧桂园以约5.5亿元摘得江门滨江新区华盛路地块，筑城脚步继续稳定向前。

“未来要做好深耕，一百年一百年地做下去。”碧桂园集团董事局主席杨国强在描绘未来发展战略时如是说。而对于江门未来的发展，黄胜文谈到，16年31个项目，其实已经对“深耕”一词作了很好的诠释。“正因为持续深耕，才能更好地读懂江门人的需求，更好地开发市民朋友喜爱的‘产品’。“

人居如此，城市的发展也如是。2020年起，江门市提出加快构建都市核心区、大广海湾区、生态发展区等“三区并进”新格局。到2022年，“三区并进”区域发展新格局基本确立。到2035年，城市综合实力大幅提升，与全省一道迈入全国高质量发展先进地区行列，打造成为珠江西岸新增长极和沿海经济带上的江海门户。这座城市，将会竭尽全力用“加速度“把自己打造成为江门人民为之骄傲的湾区大城。

编辑：严亮

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严亮7142W

南方都市报记者