南都讯 记者夏嘉雯 实习生 高明月 李焱彤 朱俊彦 老旧工业园区通过改造能焕发怎样的新活力？从广州这些村级工业园（以下简称“村园”）的改造设计方案中或能略窥一二。

在广州市工业和信息化局的指导下，南方都市报和广州市现代城市更新产业发展中心共同主办“产业新空间城市新活力”广州市村级工业园整治提升创新设计大赛(以下简称“大赛”)，面向广大市民群众、专业人士发出“英雄帖”，征集村园改造创意。

日前，大赛组委会在收到的作品中筛选出18份入围方案。通过专家评审和网络投票的环节，大赛将诞生专一、二、三等奖、优秀案例奖以及最佳人气奖等多个奖项。

大赛海报。

广州市全市共有2705个村级工业园，这些园区“隐藏”着广州这座老城市的新活力。模式粗放、效益低下、不够规范,是很多村级工业园的通病,对其进行整治提升势在必行。去年，村级工业园改造被纳入广州市城市更新九项重点工作之一。

本次大赛选取了天河区沐陂村以及番禺村大岭村村级工业园作为改造设计对象。其中，大岭村工业园位于广州市首个中国历史文化名村——大岭村内，未来将拆除重建，转型升级为科技创新产业园。而沐陂村工业园的整治提升计划以“微改造”的方式进行，希望提升产业空间品质，激活整体园区，并发挥园区产业和环境提升对周边城市品质生活的带动作用。

据统计，大赛共吸引了超过500人报名参与，最终回收作品百余件。此次入围的18件作品中，不仅对村级工业园的设施改善、功能提升、环境优化、空间塑造等方面提出了意见建议，还附上了详细的图纸以及对应说明。

为了更加深入了解参赛者的设计思路，专家评审会将采取路演的方式进行，入围参赛者将在12月7日下午举办的评审现场讲解创意策划、方案亮点，进行一一PK。专家评审后，大赛将结合入围作品的网络投票结果，最终决出一、二、三等奖、优秀案例奖以及最佳人气奖等多个奖项。

为了加大公众对村级工业园整治提升的关注，大赛还设置大众组，不具备相关专业资质经验的社会大众，都能为村园改造提升建言献策。通过南都APP，组委会收集了数百条意见建议。有参赛者提出，村级工业园改造要强调具体问题具体分析，该查封的要坚决查封，该改进的应当监督整改。“在保证经济发展及保障民生的基础上，就业不可缺、人民生活便利不能失。” 更有参赛者建议，旧园区是过往拼搏的回忆，政府应制定老旧厂房改造相关的保护标准，包括厂房建筑年代、规模、之前工业利用类型等相关信息的等级标准，以便更有利更科学地进行保护和改造。

查看入围案例，选出心水方案！

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1号方案

方案名称：城市花园 智汇沐陂

作者:陈铭熙 、陈彦伊

思路：分别从智慧城、沐陂村和产业园三者视角进行功能划分与设计。从而确定科创平台、文化公园和创意园区三层定位，形成“一轴、两芯、三廊”的规划结构，打通各功能分区间的建筑壁垒。根据中小型企业的空间需求改造大厂房以满足产业转型，并对破旧建筑立面进行更新，创新之余传承工业记忆。同时发挥园区高新技术企业潜能，加速推进园区“智能化”发展。

2号方案

方案名称：广州市天河区沐陂工业园整治提升——IF创新园

作者：林冯刘李建筑事务所

思路：业态改革——科技创新产业园区；环境提升——生态持续发展园区，新园区应成为能给片区科创发展带来无限可能性的生态自然基地。

通过建筑底层的开放，顶层空间的利用，形成外向园区；公共空间的生态绿化延申至建筑底层空间，为城市提供绿地，促进园区工作者、周边居民的交流。

3号方案

方案名称：村园新生——大岭村工业园更新改造规划设计

作者：郭嘉、姚逸之、叶宏、陈子卓

思路：以人为本落位——聚合高端人才，触发创新潜力，引领产业进阶。倡导便捷绿色城市生活，打造新田园主体城市片区。依托现有的生态资源和历史资源，引入基础设施建设，筑巢引凤，构建产业组团群落+公共服务带+居住景观圈+基础设施体系四维一体的产城融合3.0 新模式，立足集体经济功能复合的新兴科创产业园。紧紧抓住“历史文化名村与村级工业园区间的功能特性互补”，围绕大岭村内在的“山、村、水、田”四大特色，将原有深厚的历史景象充分融入功能规划与建造中。

4号方案

方案名称：谱一曲波西米亚产业狂想曲——城市产业意匠，天河区沐陂村工业园微改造方案

作者：吴杏梅/合景泰富

思路：导入产业，配套商业服务，促进园区功能升级。如特定建筑群打造企业加速器，为企业提供支撑其快速成长的产业生态环境；或者打造“众创办公+企业孵化器”，打造社群，为企业提供丰富资源与支持，促进科技成果转化。同时，将创意艺术休憩空间、精品民宿空间等功能进行有机融合，将艺术的美感融入建筑集群，赋予其原有框架中的重生。

5号方案

方案名称：百羽逐凤·沐天齐翔——沐陂工业园改造升级

作者：盛加兴、谢勇斌、 梁淑君、刘鑫

思路：结合上位规划的指引与区位优势的分析，逐步转型以吸纳科技创新企业，创意创业公司，大学生创业就业等客户群体作为园区潜在租赁客户。园区定位以创新创业企业为主导的开放、生态、宜人的科创产业园，以及以网络一代为对象的视觉消费、网红打卡的时尚地标。

6号方案

方案名称：大岭科技创新产业园设计方案

作者：见沙丘里的杨枫树

思路：拆除原破旧混乱原仓库，集约化利用土地，改造为大岭科技创新产业园，美化景区环境，恢复人文特色，提升景区文化艺术品位。通过合理布局，加强建筑垂直绿化，与大岭古村景观承接，文化融合的同时营造景观。此外，打造花园式科研办公场所，步移景异，增加空间的丰富性、灵活性、舒适性。

7号方案

方案名称：沐陂绿汇，基于“2.5产业”的绿色智慧园区改造——关于广州天河区沐陂科贸园的优化方案

作者：张文静、张哲

思路：主要遵循“微改造”理念，秉持关联、成链、集约、集聚发展原则，重新定位园区产业，确立以产品研发设计、虚拟工厂为主，相关电子制造、设备制造及商业贸易为辅的一体性综合产业园区；同时提出园区的环境整改方案，进行空间功能划分和建筑外立面设计，保留原有的连廊并增加部分新连廊，力求空间上的贯通；最后提出园区的后续管理方案。理念设计上，运用无废生态产业价值链与海绵城市的理念，力求打造一个空间流畅，景观独特，别具特色的“绿色、智慧”园区。力求以人为本，制造舒服的行人体验。在整体园区的路线规划上，车道力求快速通过，人行道力求景观富有层次。该方案同时充分考虑了工业园的消防、园区及周边乱搭乱建、乱停乱放等问题。整体改造力求改动不大，节约成本。

8号方案

方案名称：" 产业新空间 城市新活力 "2020 年广州村级工业园整治提升创新设计大赛 ——天河区沐陂村工业园

作者：梁灏彬、付康琪

思路：拆除临街商业价值较低的商铺，新建折板商业街，提升经济效益，沿街立面统一整洁。新建二层廊道，通过中部圆环连为整体，强化各功能建筑的联系。拆除部分建筑，增设园区次入口，重新规划园区车行道，新建多层立体机械停车系统。改善绿化设置，增设屋顶绿化，立面垂直绿化，地面花池等多层次绿化系统。

9号方案

方案名称：天河区沐陂村工业园整治提升创新设计方案

作者：邓智皓、梁瑞猛

思路：以“乐活+”为设计核心，细分“空间营造”、“产业引入”、“服务打造”三大方面，营造运动、社交空间，从而吸引丰富多元用户群体，进而集聚年轻活力，加强生活休闲场所属性。具体主要从建筑改造、空间设计、景观营造、业态引入四方面入手，翻新建筑立面，增加观赏性绿化景观和适合体育运动的绿化面积。此外引入商业服务和科技研发企业，促进产业集聚，可形成集体育科研、体育装备制造和体育健康服务的产业链条，打造全民健康主题产业园区。

10号方案

方案名称：同创互联青年社区·沐陂数据创业产业园

作者：陈当然、胡柔美、邓云心、叶昌东

思路：村-政-企三方合作改造，把握天河智慧城联动发展机遇，推动沐陂工业园的产业转型升级及各主体合作机制创新，打造以数据创业、产业的孵化、研发环节为核心，兼具商业办公、创客产品展示、科教配套等功能的“同创互联青年社区”。此外，通过打通部分靠近村园路口的城中村闲置住宅，实现园区与沐陂村共享公共空间、绿地，增加村园的互联互通，营造温馨的社区空间，以此增强园区改造的意愿和信心；同时通过控制车流确保园区内的安宁。

1号方案

方案名称：大岭村工业园菩山西片开发策划分析与建议

作者：王瀚

思路：主要就大岭村工业园菩山西片的开发方向进行策划与分析。具体如下：将大岭村工业园菩山西片建设为文创活化产业园，将机器人、人工智能、3D打印等现代制造业元素与红木、珠宝等番禺本地特色产业以及非遗技艺、特色民俗等相融合。园区产业布局以承载相关功能研发和生产环节为主，进而开拓全域旅游、文化创意等大消费市场。

菩山西片园区周边道路、交通、产业、招商等基础条件比较好，可定位成大岭村工业园的标准化功能片区。大岭村工业园的其他几个片区，或处于大岭村历史文化名村保护区的环境协调带（菩山东片），或相邻于大岭村腹地（上村南、北片），或更接近砺江景观带与莲花山风景区（龙漖片），适合于作为大岭村工业园的个性化功能片区。

2号方案

方案名称：激·活工坊——天河区沐陂工业园改造方案

作者：朱毅艺

思路：改造以“激·活工坊”为形象和理念，重点考虑通过建筑改造重塑园区形象，增加新设施，提升园区吸引度。如重点打造主入口、翻新立面以增加时尚感。将VR等高新技术生活场景化，将部分空间改造为科普基地及展览馆，在实现科技的多维应用的同时增强人与空间的联系。

3号方案

方案名称：沐陂重游，却有新意

作者：天狗吞灯

思路：主打“斜杠”概念，将原有工业园区划分为办公、展览、休闲、文教以及共享五大主题。同时对目标对象人群老中青少四个年龄阶段进行细分，总结出其需求重合点，提出设立综合型“游戏系统+办公”的创新形式。通过设立创新创业孵化基地，吸引高质量人才；同时配备实验楼、办公楼等相关设施完善高新产业生态发展；此外在社交方面，建立游泳服务中心和社区活动驿站，提升周边居民的生活质量，同时增加该地区创收。最终实现健康宜居、经济创收、景观宜人和丰富社交等四大目的。

4号方案

方案名称：番禺区大岭村工业园改造设计

作者：黄畅

思路：改造需兼顾大岭村居民、外来游客及园区工作者三方需要，作者凝练出休闲的公共活动空间、具有本地文化特色的创意空间，以及舒适创意的办公空间三大空间，欲打造集旅游、文化、休闲、创意、生态于一身的园区，包括主入口展示区、创意园区、雨水花园休闲区三大功能区块。

5号方案

方案名称：天河区沐陂工业园整治设计提升方案

作者：李玉萍

思路：增加园区内绿化面积，营造良好办公氛围吸引高质量企业入驻。将园区主要划分为办公区、商业街区、公寓住宅区、绿化区四个部分，保障园区在功能分区上有所独立：商业街区开源，办公区节流，住宅区经济。同时满足经济效益、质量综合、社会贡献指标，拉动周边经济发展，间接提高公共设施（公园）使用率。

6号方案

方案名称：“产业新空间 城市新活力” 天河区沐陂村工业园规划设计方案

作者：程海彤

思路：“现状调研+产业策划+空间规划+实施路径+招商建议”同步推进。创新定位产业升级，形成高质量、高要求、高输出、集广资的经济技术服务园区，解决村集体低效自营情况。特色发展与生态并重，增添网红元素带动经济。通过微改，打造成集村级生态公园、多场景办公、多元配套等为一体的城镇结合更新综合体。在招商方面，作者建议筑巢迎雀，海纳百川，友好示意各大中小企业入驻投资，牵动多元化进展。

7号方案

方案名称：让它成为更美丽的岭南主题民宿基地

作者：梁凤香

思路：文化建筑的活化+特色网红打卡圣地相结合，符合不同年龄层的需求，合理利用不同年龄层的时间隔层，创造不同层面的收益。突破一般的民宿体验，加入新科技元素，衔接粤港澳大湾区。加入岭南文化的宣传，将具体岭南文化载体以时尚形式出现，如笔记本，书签等生活化用品。

8号方案

方案名称：番禺区大岭村工业园整治提升设计方案

作者：黄泽敏

思路：结合大岭村景观特色，打造文化融合，历史与现代并存，形成商业街区；加强绿植改造，构建生态可持续发展园区；推进村级工业园改造、盘活低效产业；加强园区服务建筑，营造良好办公环境，建设露天剧场区及展厅区，办公的同时享受娱乐、休闲。

编辑：夏嘉雯

更多报道请看专题：广州村园蝶变

本文作者

夏嘉雯

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南方都市报记者