滨江新区两所新校计划后年启用

南都讯 记者严亮  滨江学校、范罗冈小学华盛路校区的建设备受市民关注，尤其是有意置业滨江新区的市民。

目前，记者从广东省投资项目在线审批监管平台获悉：上述两个项目均已通过备案，项目起止年限均为2021年3月1日至2022年8月1日。

这意味着，两所学校有望2022年启用。范罗冈小学华盛校区，位于越秀滨江盛悦旁，总投资约1亿元，预计办学规模达36个教学班，预计提供1620个学位；滨江学校位于保利和悦华锦旁，是九年一贯制公办学校，总投资约4.1亿元，小学部48个班，初中部36个班。

两所学校的启用，对于滨江新区楼市而言，无疑是重大利好——现阶段，滨江新区供应丰富，有十多个楼盘在售，另有不少纯新盘即将开售，但教育资源比较匮乏，得以丰富后，无疑会有效缓解滨江新区学位紧张的问题，为区域房地产发展注入“强心针”。

不过，对于有学位需求的购房者而言，应区分来看——假如后年及以后才用学位，新校可能用的上，所以可以选择这两所学校周边的楼盘；如果明年急用学位，新校则难以用上，所以应慎选这两所学校周边的楼盘。

那么，在滨江新区，置业者该如何选择学区房？

最受青睐的自然是范罗冈小学滨江校区。记者梳理资料后发现，2016年至今一直划在该校的楼盘有：保利大都会、灏昌园、珠江国际新城、锦富·汇景湾、华茵桂语、天英月珑湾、五邑锦绣豪庭、上城铂雍汇、方直珑湖湾。

“这些楼盘值得参考，毕竟，学位调整的大原则是稳中微调。”业内人士李先生认为。

“我们不能向客户承诺读哪所学校，只能说读哪所学校相对靠谱。”滨江新区置业顾问黄先生则表示，“业主在购房时，应理性分析，慎重选择。”

南都记者获悉，从蓬江区主城区2020年小学招生情况通报来看，学位分配办法是根据划定的学校招生地段，按照“人户一致，就近入学”“人户分离，统筹安排”的原则进行学位分配。今年主城区约有6300多名适龄儿童符合入读公办小学的条件，其中户籍生4300多人，购房生1300多人。根据今年主城区报名生源情况，学位仍然不足。特别是滨江片区生源急剧增加，学位不足尤为突出。为了确保已报名的学生均能入读公办学校并尽可能就近安排，将多渠道挖潜和合理安排予以保障。

编辑：严亮