选址福田中央活力区，“深圳中心综合体”首创立体街区概念
12月23日，天元T3、T4公寓新品品鉴会在深圳中心综合体内举行。该项目由金地集团、大百汇集团、卓越集团三大投资商，携手L&O、Matrix design、Aedas、WSP、MVA、LPA、Sylvestre Guvrit、奥雅等全球100家团队缔造而成。
含金量最高的CBD再现顶豪
天元T3、T4位于深圳福田CBD。据首都经济贸易大学、社科文献出版社共同主办的《中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告(2019)》，深圳福田CBD成为“含金量”最高的地区。福田本身的价值也正是深圳城市的价值样本，也是响应国家“高质量发展”的号召。
这个含金量最高CBD解释了何为世界都市的资源密集与精粹：这里是行政文化中心——市民中心（市政府所在地）、多所市级政府机关单位、深圳中心书城、深圳音乐厅、深圳博物馆、当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆等文化设施；这里还有拥有深交所、247家证券公司（包含招商银行总部、平安保险总部、中信证券总部），353家总部企业、98家世界500强、86座纳税过亿楼宇，1293家国家高新技术企业等；此外，还有约22万㎡的中央公园、高铁福田站、岗厦北枢纽（建设中）福田皇岗双口岸等国家级交通枢纽，以及丰盛的教育医疗资源。
未来，这里将从中央商务区蝶变为中央活力区，充满想象。5月20日，福田区正式印发了《创建“湾区总部之都”三年行动方案》，其中提出，福田区将推出16项重大举措，以中央活力区为核心构建“1+5”环CBD总部产业集群，串珠成链，形成商务服务、金融科技、国际科研彼此赋能的总部生态系统，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。
首创深圳“立体街区”的概念，高效实现多生活场景衔接
从中央商务到中央活力，不仅是资源的高效，更应该是活力生活的多元场景衔接。建筑大师勒·柯布西说过，“每座城市都需要带领步入国际化的城市综合体”。占据深圳中心区约九分之一版图的深圳中心综合体，以“紧缩都会”的理念，实现资源密度的一步尽享。
不同于综合体以往封闭、单调的设计，深圳中心综合体采取开放式街区的设计理念，首创深圳“立体街区”的概念，创造出更丰富的公共场所和业态。充分考虑豪宅天元、写字楼大百汇广场和金地中心、商业卓悦中心、公共空间等不同业态之间的人流互动，通过四条地铁线无缝连接、空中连廊天桥、水平动线和垂直电梯、下沉广场等形式，实现各功能无缝顺畅连接，演绎完美都会生活圈。
如今，天元T5、T6已经入伙，T7约380㎡塔尖环幕公寓，仅剩个位数在售；T3、T4即将入市。
266-330平方米，创新空间体系设计
此次即将入市的T3、T4公寓建筑外立面由国际知名设计团队L&O担纲设计，逾10000㎡星月花园私家园林由奥雅设计，打造出空中森系景观，并配空中无边际星月泳池。
户型面积266-330平方米，具有三层立体大堂——车库大堂、首层大堂、架空层大堂；三梯一户、1：2专属车位、全选国际一线精装品牌……
T3、T4空间设计尤为特别，不止是常见的卧室套房、动静分区，宽敞阔绰，更有很多用“影壁”、连廊、门等设计细节创造出了全新的客厅接待体系、餐饮家宴体系、以及书房休憩体系，空间功能设计更具社会洞察。
采写：南都记者 黄璐
图：资料图
编辑：戴越,李行
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