近期，“东莞”成为继深圳后珠三角区域又一个倍受关注的楼市焦点。

如今，2020年已然收官，南都记者整理机构数据看到，自去年6月份东莞新房价格环比涨幅闯进前三后，就一直居高不下，更是于10-12月连续三个月领涨全国。全年累计上涨9.2%，同比上涨9.5%。

另外，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建住宅的调查，单从12月看，全国100个城市中，有79个新建住宅平均价格环比上涨，较前一个月增加8个。

2020年下半年起，东莞新房价格一路上涨

南都记者翻查了过往一年的百城价格指数报告看到，2020年1月份时，东莞新房均价为16716元/平方米，当月环比上涨0.28%，涨幅还排在百城的第38位。

而到了6月份，东莞涨幅突然闯进前三，以环比上涨1.13%的水平排在深圳和无锡之后。7月份排位虽然掉到第4，但环比涨幅却在扩大，达到1.54%。

8月，东莞房价继续上涨，但涨幅有所回调。到了9月排位又升到了第2。而10月环比上涨幅度登上全国百城首位后，就再也没把这个位置让出来过。

最新数据显示，12月，东莞新建住宅均价达到18255元/平方米，当月环比上涨1.27%，和年初相比，累计上涨9.2%；和去年同期相比，上涨9.5%。

12月百城环比上涨幅度TOP10

12月，新房价格上涨城市在增加

中指院的数据还显示，2020年12月，全国100个城市新建住宅平均价格达以15795元/平方米，环比上涨0.25%，同比上涨3.46%。其中，一线城市环比上涨0.16%，同比上涨3.93%；二线城市环比上涨0.34%，同比上涨3.67%；三四线代表城市环比上涨0.23%，同比上涨2.49%。

从涨跌数量来看，当月，新建住宅价格环比上涨的城市个数为79个，较上月增加8个。除东莞外，广州和武汉环比涨幅也较明显，分别上涨1.22%和0.81%；新建住宅价格环比出现下跌的城市个数为19个，其中，洛阳、张家口和衡水环比分别下跌0.69%、0.55%、0.52%；廊坊、肇庆等9个城市跌幅在0.1%-0.5%之间；宁波、北海等7个城市跌幅均在0.1%以内。

12月百城环比下跌城市

同比来看，12月，新建住宅价格上涨的城市个数为80个。其中，东莞、杭州等20个城市涨幅在5.0%-10.0%之间；温州、江门等60个城市涨幅均在5.0%以内。还有13个城市房价同比下跌，其中，衡水、洛阳同比分别下跌2.72%、2.04%；桂林、菏泽、赣州以及北海跌幅在1.0%-2.0%之间；汕头、深圳等7个城市跌幅均在1.0%以内。

南都记者 伊晓霞

编辑：黄露