广州南沙，湾区几何中心，利好层出不穷。

从金茂、金科、绿城、蓝光、美的，到上海升龙、河南瀚宇等等房企，无不将进广州的首站落脚于南沙。就在近日，一个由外地过江龙打造的全新楼盘——中建弘阳德信·湾璟壹号亦宣告将于月底登场。

与别的房企单枪匹马南下不一样，湾璟壹号集聚了北京、南京、杭州三大开发商（中建弘阳德信）的集体智慧结晶。项目位于南沙万顷沙，打造80-120平方米3-4房，交楼标准附送5大精工系统。

三地房企联手打造

时间倒流2020年7月20日，南沙万顷沙片区挂牌拍卖当年首宗宅地——南沙2020NJY-7号地块，这也是继自贸区挂牌后，该片区第四次出让宅地。来自北京的中建地产，以总价11亿、折合楼面价楼面价10070元/㎡竞得。

对于这块毗邻地铁18号线万顷沙站的宅地，来自南京的弘阳地产，杭州的德信地产同样看好，三家均为近年南下的房企一拍即合。据悉，凝聚三地房企结晶的湾璟壹号，集中建的建筑品质、弘阳的生活美学、德信的温度知己优势，打造符合现代的理想人居。

项目效果图

中建地产是世界级地标建筑承建单位，位列世界500强第18位，业务遍布100多个国家及地区。坊间传称”每25位中国人中就有一人使用中国建筑建造的房子”。北京中建地产作为中建二局旗下的全资子公司，一脉相承中国建筑的匠人精神，依托中国建筑强力的品牌基因，不断更新专业工艺，已打造20多个经典项目。

中建地产|北京国望府

弘阳地产自长江流域而来，成立25年，位列2021中国房地产开发企业综合实力500强第47名。它以探索城市、人文、自然的融合，坚持“高端精品”战略以客户为中心、打磨产品细节，已打造200个精品项目，布局全国60座城市，累计开发面积超2000万㎡。

在入主广州南沙之前，弘阳已先于2018年首入佛山铺路，打造了佛山公园一号等多个楼盘。

弘阳地产|佛山公园一号

来自杭州的德信地产亦成立20余年，在“立足浙江，深耕长三角，布局全国中心城市”的战略布局下，形成长三角城市群、珠三角城市群、华中城市群和成渝城市群的布局，进入25城。2019年，德信向南扩张，进驻广州、佛山、茂名等城市，以5盘齐发打开粤港澳大湾区布局。

德信地产|江南大院

月底开放示范区

中建弘阳德信·湾璟壹号占地约3.2万㎡，总建面14.5万㎡，打造8栋纯高层现代风格科技住宅，产品为建面80-120㎡的三至四房。

南都记者从发布会上获悉，该项目的园林综合三家开发商的开发经验，规划儿童泡泡乐园、亲子互动广场等儿童区域，还设健康跑道、架空层泛会所等功能区。

项目效果图

“从建筑布局、园林规划到室内细节方案，历经10余次反复打磨”。据介绍，项目产品主要为两梯四户设计，户型普遍有7米阳台，近13米开间设计，通风采光做到最大化。

从户型图可见，95平方米的户型为带主套设计的2+1房，其多功能房带阳台，可视需求打造为卧室或书房等。107平方米户型为带主套3+1房，亦可将多功能房及紧邻的阳台打通成房间。119平方米则为四房设计，户型南北对流，且设南北对流双阳台。

在交楼标准方面，项目有42项标准，88项细节，引进了智能系统、绿色健康系统，采用一线品牌厨电、高端卫浴等。

本月底，中建弘阳德信·湾璟壹号将正式开放营销中心和艺术主题示范区、样板房。

南都记者邱永芬

编辑：李美钰

本文作者

邱永芬

2.53亿

南方都市报记者

李美钰

3.62亿

南方都市报记者