严查首付资金之下，广州二手住宅成交依然火热。

南都记者综合广州住房和城乡建设局、广州市房地产中介协会的数据统计，今年前三个月，广州二手住宅网签高达39799宗！仅3月份就网签15013宗，全市11区网签面积各环比2月大增28%至69%不等，全市网签套数环比增加48.17%，同比去年增加1.68倍。

二手楼市高温之下，各项交易流程的时间被拉长，违约现象有所增加。为节省买卖交易时间，贝壳找房已陆续在广州多地开设签约服务中心。

4月2日，贝壳旗下天河广银、荔湾富力、荔城丽江国际、番禺中银、海珠昌岗，还有南沙、花都及萝岗奥园等八个签约服务中心正式启动运营。

贝壳找房粤桂区域总经理蒿玉峰表示，在今年上半年，贝壳广州将合计建成17家签约服务中心，覆盖广州天河、海珠、越秀、荔湾、番禺等11个行政区，超1000家门店，内含超130个签约室，可保障1000人同时进行签约交易，全年预计将可为61200个家庭提供二手房交易签约服务。

“相信不少有购房经历的人，都会有类似的情况，经过几个月看房折腾得精疲力尽，好不容易看中了一套合适的房子，结果才完成房产交易的第一步，接下来还要面对一大堆要去的机构、一长串要办理的手续。”蒿玉峰表示，贝壳打造的签约服务中心可提供一站式房产交易服务。相较于传统的买房卖房交易要跑多个地点，今后包括签买卖合同（也可以在交易门店），网签、银行贷款、资金托管等交易流程环节，都可以一站式在签约服务中心进行。

同时，在买卖双方购房谈判和合同签署环节中，有签约经理提供支持；签约中心有银行客户经理驻点；有交易管家协助交易双方完成首付款的资金监管和银行贷款等等。

据介绍，今年2月，贝壳广州首家签约服务中心——创启签约服务中心正式投用。目前已为将近300宗房产交易提供服务。“数据表明，相较于传统门店签约，集中签约使二手房交易平均用时从34天缩短到14天”。

南都记者邱永芬

编辑：黄露

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邱永芬

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