2021年9月23日，深业鹏基南方集团在八卦岭牵头城市更新片区统筹后启动的首个城市更新项目——深业上林苑项目在工地现场举行了开工仪式。

深业上林苑项目位于八卦岭地理位置中心——八卦路与八卦二路交汇处， 2021年3月取得实施主体确认，5月原建筑物拆除完毕，于9月顺利开工。

热鼓开场，瑞狮点睛，深业集团副总裁徐恩利、副总裁姚启怀，园岭街道党工委副书记赖育明先生，深业鹏基南方集团董事长王明峰，总经理赵忠出席仪式，项目合作伙伴单位也受邀参加了本次盛典。

开工仪式上，深业鹏基上林苑公司负责人代表项目团队表达不负期望，再筑标杆的决心；项目基础施工单位负责人表示将组建精干团队，严控质量，确保安全、优质、高效完成项目建设；深业鹏基南方集团董事长王明峰则从八卦岭的地缘情怀、深业鹏基集团发展历程娓娓道来，深切表达了“深耕八卦岭、深爱这座城”的拓荒精神；深业集团副总裁徐恩利在开工仪式上结合深业集团的十四五规划战略，要求项目服务城市、服务民生，在打造精品上迈出坚实步伐并宣布深业上林苑项目正式开工。

据了解，上林苑项目由八卦岭工业区的主要开发建设者：深圳市工业发展服务公司（深业鹏基集团前身）投资兴建，1984年开工、1986年竣工。项目原有3栋建筑物，分别为酒店、肉菜市场、宿舍食堂，其中，酒店建成后一度成为八卦岭乃至福田独一家星级酒店，接待过不少党和国家领导人和赢得"五连冠"的中国女排姑娘，是八卦岭发展历程中的重要见证。

深业鹏基集团：39载深耕于此 与八卦岭共成长

深业鹏基(集团)有限公司是深圳市国资委下辖的全资国有企业，隶属于深业集团有限公司。1982年，为适应深圳特区工业发展需要，开展外引内联，招商引资，深圳市工业发展服务公司（深业鹏基集团前身）成立，负责八卦岭工业区的开发建设。作为深圳市工业园区开发的先驱者和开拓者，深业鹏基集团建成了上步、八卦岭、莲塘、高发等大型工业区，为深圳现代工业企业的发展做出了重要贡献。历经39年的发展，深业鹏基集团已经从工业区的开发建设者转型成为华南区域颇有影响力的地产开发商。

1982年的八卦岭

1985年的八卦岭

1989年的八卦岭

作为八卦岭工业区的主要建设者，深业鹏基南方集团积极推动八卦岭的整体更新与升级。2017年，在福田区委区政府的领导下，深业鹏基南方集团成立了八卦岭城市更新统筹办公室，系统推动八卦岭的升级改造，围绕产业升级、配套完善、环境提升，将八卦岭工业区更新改造为具有充足活力与独特魅力的现代化复合型城区。

深业上林苑——镌刻城市文脉 匠筑产居标杆

深业上林苑项目地处八卦岭地理位置中心，临近福田CBD等核心板块，3地铁环绕，1条快速路贯通东西、坂银通道联通南北，东侧紧临在建的荔园小学东校区，西南侧与规划30班小学隔街相望，西面是正在升级改造的深圳市体育中心，深业上林苑项目区位价值优势凸显。

荔园小学东校区效果图（来源网络）

深圳市体育中心效果图（来源网络）

据了解，深业上林苑项目占地面积约7980㎡，规划计容建面41990㎡。作为深业鹏基南方集团在八卦岭片区大规模城市更新的首发项目，将秉承片区“以人为本、开放包容、共荣共生”的发展理念，构建八卦岭核心区位上的活力节点，通过人性化空间、全能化配套、形象化建筑，勾勒未来产城融合新样板。

未来，深业上林苑项目将打造成集开放式体验型社区商业、国际质感甲级办公、简约精致商务公寓于一体的综合体。完善社区慢行系统，链接区域慢行走廊，构建片区公共交通的纽带；打造24米以下24小时魅力村落，增加公共空间联系并激活周边社区活力，为公众提供产业、社区交流的舒适场所。秉持匠造、超前、精致、美学的产品理念，满足社交、购物、工作、居住的全方位需求。项目的商务公寓产品预计于2023年年中入市，商业及办公2024年年底入伙及开业。

建筑效果图

以入口艺术阶梯为纽带，打造未来社区生活的理想样貌。（效果图）

楼上工作与生活，楼下购物休闲，呈现最理想的生活状态。（效果）

原木色建筑裙楼，结合三、四层户外平台花园，创造优雅、精致的城市庭院，打造24米以下24小时的魅力村落。（效果图）

在建筑细节上，通过与国际顶级团队密切合作，全方位考虑了人性化需求，并充分延续了八卦岭历史文脉及城市肌理记忆。（效果图）

编辑：刘嘉仪