对于很多心怀梦想

想要创业的小伙伴来说

来深圳打拼无疑是一个很好的选择

这里不仅有良好的营商环境

还有各种各样的创业扶持政策

然而选择将公司开在哪

所获得的政策支持也大有不同

今天就来给

准备创业的深圳er介绍一个地方

不仅为入驻企业争取专项资金补贴

还配备专业运营团队、

打造六大服务平台

为园区内企业提供更高水平的服务

除此之外

这里还频频获奖

它就是刚刚获得

“2021年度深圳市市级文化产业园区”称号的

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天健创智中心

12月6日，深圳市天健置业有限公司旗下天健创智中心获市级文化产业园区授牌。天健创智中心凭借塑造文化产业链条，提供高质量运营服务，获得政府、业界同行及各界企业客户的一致认可。

如果大家对这个文化产业园不太熟悉

不如先一起了解一下

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天健创智中心在2017年投入初始，便荣获深圳市投资推广署授予的“深圳市投资推广重点园区”称号，打响开门第一炮。

2019年9月，天健创智中心斩获深圳市南山区工业和信息化局授予的“南山区联合招商办公室”称号。

2020年7月，深圳市天健置业有限公司作为天健创智中心运营方，正式提出“文化+科技”理念，为园区作出明确定位。

☞ 园区运营团队根据定位，对项目进行招商引资，从初始的仅20多家企业入驻到如今的54家企业。入驻率已达98%,其中文化企业入驻率超70%。

☞ 置业公司为不断提高园区运营水平，完善园区服务机制及运营模式，并为创智中心建立六大服务平台。

2020年11月，天健创智中心荣获深圳市知识产权大数据中心授予的“深圳市知识产权大数据公共服务平台示范园区”称号。

在市级文化产业园区初选阶段以南山区第一名成绩出线，最终荣获2021年度市级文化产业园区称号。

园区的形成

不仅能让文化产业得到更好的发展

还为入驻企业创造良好的营商氛围

市级文化产业园区奖项的推出是为了更好发挥文化产业园区集聚效应，提高全市文化产业规模化、专业化水平。

天健创智中心在获评市级文化产业园区称号后，不仅表明它完成了文化+科技产业聚集，还有以下这些影响：

☞ 通过运营团队定向招商引资促进了南山区文化类企业生产总值的提高；

☞ 获得政府文化产业发展的政策支持，为园区内企业争取到专项资金补贴的申请资格，更好地吸引文化企业入驻及现有文化企业的留存；

☞ 园区通过与社区共建党群服务中心进一步提高园区周边的党建服务水平，丰富了片区及社区文化生活，带动周边品质整体跃升。

除此之外

天健置业有限公司作为运营单位

同样为深圳市文化产业的发展

及南山区区域经济发展作出贡献

它究竟是一家什么样的公司呢？

深圳市天健置业有限公司（简称“天健置业”）于2004年成立，是天健集团旗下负责城市发展、产业招商运营、商业招商运营等多元化业务的二级企业。

☞ 企业愿景：

“造就高素质的员工队伍，持续创造价值，成为令人尊敬的城市综合运营商”。

☞ 运营过程：

采用集创新培育、产业研究、政企合作三位一体的运营体系，通过结合市场发展和深圳市发展要求形成自有运营体系和理念，形成优质的产业生态链。

天健创智中心作为产业招商运营板块中的标杆型项目，以服务深圳产业发展为目标。天健置业对园区始终坚持着高水平运营：

☞ 为园区配备专业的运营团队；

☞ 建立园区企业人才服务、品牌推广、信息数据获取、投融资获取及创业人员赋能的六大服务平台；

☞ 坚持探索创新型服务的道路，促进园区内企业的共生共荣。

此外，天健置业在发展园区的同时

也为南山区产业聚合作出贡献

不断从成功打造的项目中反思学习

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天健置业一直以来都分别从以下四个方面提高自身业务能力。

1

定位策划

天健置业通过精细商业与产业调研指标，对市场发展趋势、客户群体及项目定位作出分析，提出项目招商策略及运营策略的建议。最大化解决项目落地前期的规划及落地后发展的相关问题，协助企业完成项目落地的工作。

2

招商运营

天健置业通过多年深耕深圳及大湾区，在市场客户群体中有较高的影响力及触达率。可以精准地将项目信息推送到有需求及匹配的目标客户之中；同时在完成定向招商指标后，对项目运营坚持采用创新、专业的运营模式，更好地满足项目内客户的需求。

3

智慧服务

天健置业通过不断探索在园区管理方面独创智数字化服务模式。不管是内部的业务管理平台还是外部的产业赋能平台都做到智慧化运营，提高项目整体的服务效率及服务专业度。

4

资产管理

天健置业资产管理过程中时，通过自身成功的项目运营经验，获得显著经济成果、高资产盘活率及各类奖项等社会效益方面成效。例如：

☞ 天健创智天地：荣获“广东省5G产业园”授牌；

☞ 华富工业园区、粤通狮头岭工业园：荣获“龙华区2018年度先进工业园区管理处”；

☞ 天健缤悦荟：相继荣获“深圳市创建文明市场示范市场”“ 环境卫生创建示范点”等荣誉；

☞ 蜂巢人才公寓：得到了第一现场、深圳商报、深圳公共频道等媒体的专题宣传报道，运营获得福田区住建局的通报表扬等。

编辑：黎映辰