东塔，西塔，广州塔。

广州中轴线上三大最高地标的开发商新世界中国、越秀地产、广州城投，近年已进驻广州东部枢纽中央商务区，建造东部地标。

近日，在“湾区联动新极点，东部发展新格局——2022年广州东部城市价值高峰论坛”上，与会专家表示看好广州东部枢纽中央商务区的发展和未来。

广州东部枢纽中心打造湾区产业新高地

论坛上，增城区副区长李永强表示，增城正积极融入粤港澳大湾区建设，抢抓“双区”建设、“双城”联动和前海横琴两个合作区发展机遇，围绕广州东部枢纽功能定位，高标准建设现代化中等规模生态城区，提升宜居宜业宜游城市品质，打造广州东部枢纽商贸区、产业转型升级示范区，走出创新驱动、转型升级、提质增效的高质量发展之路。

华南理工大学建筑学院副院长、粤港澳大湾区规划创新研究中心主任王世福认为，新塘区位优势显著，制造业集聚规模已经在大湾区的第一梯队，未来东部枢纽将吸引更多好企业进来，科创类、金融类、服务类企业将再加强。

中山大学教授毛艳华建议在东部枢纽规划建设“广深双城联动试验区（增城）”，完善双城联动的制度建设开展先行先试，并做实做大各个领域的功能合作。

广州市城市规划勘测设计研究院总规划师黄慧明认为，打造创新型、专业型商务区，为周边大量战略性新兴产业提供专业的生产性、创新性服务，是广州东部枢纽中央商务区的发展方向。他认为，东部枢纽中央商务区是基于TOD产生的CBD，未来从这里出发30分钟之内可抵达珠三角最靓丽的生态空间。这里在公共空间、人性化设施、交往场所方面已达到国际顶尖一流水准。

广州市规划和自然规划局增城区分局党组书记、局长沈伟剑表示，广州东部TOD仅新塘站就已经规划、建设9条轨道。“它不光是新塘的枢纽，广州的枢纽，更是粤港澳大湾区对内连接、对外辐射的重要枢纽”。沈伟剑介绍，片区所在的凯达尔国际广场已经封顶建成，广州地铁13号线已经开通，正在建设的穗莞深城际预计在明年6月开通，新白广城际预计明年开通。

在克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓看来，增城东部枢纽一直是广州、大湾区的价值洼地，未来随着东部枢纽和新城商务区的发展，将会变成连接穗莞深黄金走廊上的明珠。

中轴地标缔造者于广州东再造地标

近年，广州中轴线上城市地标东塔、西塔、广州塔的建造者——新世界中国、越秀地产、广州城投陆续落子广州东部枢纽中央商务区。

目前，由新世界中国打造的广汇新世界金融中心超200米双子塔，已刷新广州东部中心现有建筑的天际线。新世界广汇尊府是与珠江新城广粤尊府一脉相承的高端住宅。新世界广汇天地现已全面招商，瑰丽旗下潮牌酒店同派酒店首进华南，整个“都会融合体”将于2023年第四季度全面交付、开业。

越秀地产2019年引入广州地铁成为战略股东，合力开拓“轨交+物业”发展模式。继广州首个TOD车辆段上盖住宅项目星图TOD后，又于广州东部核心圈打造又一标杆项目——越秀·星耀TOD。

作为中国企业500强，多元化发展的大型国有企业，广州城投东进落子广州东CBD+TOD核心区，打造“府”系新序作品——广州城投·禧悦府，亦为集住宅、甲级写字楼、商业服务于一体的大型TOD综合体。

南都·湾财社记者邱永芬

编辑：李美钰

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