日前，2022年度广佛全域同城化党政联席会议最新提出，广佛将以更大力度推动战略规划衔接、重大改革协同、设施互联互通、产业协同发展、生态环境共治和公共服务共享，携手唱好“双城记”、建好都市圈。

网络示意图

在大湾区宏伟发展际遇下，广佛同城日渐紧密，逐渐形成发展共同体。2022年佛山调控政策频频调整，临近广州的8个街道都取消限购，很显然会促进双城的无界融合。

北滘作为广佛同城发展的重要门户，也在本次取消限购的名单之中。

北滘新城

这座仅有92平方公里的小镇上，孕育着两大世界500强企业，美的、碧桂园千亿级巨头坐镇，还有潜龙设计、科凡定制、宏石激光、佛山机器人学院、博智林等一大批中外知名新兴企业落户于此。

“世界北滘，人才小镇”，用实力书写智造小镇的传奇。

北滘智能化工厂

北滘目前已规划纳入佛山中心城区，同时位于中部强核三龙湾科技城上，定位科技创新高地。这样的官方盖章，让城市动脉彻底激活，多家智造行业头部企业纷至沓来。

依托规划纳入中心城区的优势，北滘进击的野心，根本藏不住。

5月1日，广州地铁7号线西延顺德段开通，快速连接广州大学城、万博CBD、广州南站和北滘，5站可抵广州。如一条大动脉贯穿双城，让广佛实现真正的“双向奔赴”。

地铁7号线美的大道站

而就在这条大动脉上，有3个站点落址北滘，让城市强筋健骨，为北滘导入巨量资源，众多利好加持，想不腾飞都难。数据显示，地铁开通至满月，累计客流量近60万人次，北滘已成为广佛众多投资客的热聊话题。

穿梭在地铁上的，不知有多少人是为了一睹这座魅力小镇的芳容。

岭南和园实拍图

据悉，作为千亿巨头美的属下企业美的置业，为欢迎更多人才和广大投资客的到来，还特意安排了旅游观光巴士，以便广大游客能更快速了解北滘。目前站点已开通岭南和园、北滘文化广场、和美术馆、碧江金楼、跹陌花田等。

班次时间：上午9点-下午6点（试行期，每隔20分钟一班）

为乘坐7号线来北滘参观的朋友们，解锁超级舒适的游玩姿势！

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北滘超好的牌就在中央宜居生态区

目前北滘新城已基本成型，下一个进入北滘未来发展快车道的片区中央宜居生态区，将担此重任。2019年11月，中央宜居生态区控规出台，以纽约中央公园为范本，包罗交通、教育、商业、生态等完善配套，是难得的可连片开发片区，剑指北滘下一个高端住区。

北滘中心城区控规图

若想买进北滘中央宜居生态区

请重点关注美的置业

十八年来，美的置业紧扣北滘城市发展脉搏，实力打造了美的海岸花园、君兰国际高尔夫生活村等多个口碑项目，见证了北滘的成长。美的置业对于片区的选择，从来有自己的洞察力和敏锐的前瞻性。如今，美的置业首进北滘中央宜居生态区，美的云璟，正站在风口之上，它自带“光环”。

美的云璟效果图

美的云璟作为中央居住区的重点楼盘，不仅紧邻顺德重点工程、投资过千亿打造的万亩大美公园，楼下还有占地16000㎡北滘网红运动主题公园（已建成），下楼即达，篮球场、足球场、运动跑道、阳光大草坪等一应俱全，零距离享受被鲜氧绿肺环绕的生态宜居居住区。

大美公园效果图

家门口的环镇西路是贯穿顺德南北纵向的交通动脉，据官方消息，南河桥至细海河桥段有望今年建成通车，约2公里无红灯畅达北滘新城。未来，该路往北接通南海桂城的五斗大桥，往南连接伦教容桂的伦桂路，成为北滘中心区向外延展的主干道。

环镇西路施工现场

同时，直线距离约500米的华东师范大学附属顺德美的学校，为九年一贯制公办学校，引进华东师范大学合作办学，获美的集团支持，将打造为区域义务教育标杆学校。

华东师范大学附属顺德美的学校效果图

提起华东师范大学，是大写的牛，位列“世界一流大学建设高校A类”“985工程”“211工程”，在全国师范类院校排名第二，是基础教育发展领域的领航者。

如今，该附校小学部于4月28日如期封顶，计划今年9月正式开学；初中部则计划今年10月动工，2023年投入使用。

华东师范大学附属顺德美的学校（一期）封顶仪式

而且，项目位于主城区属北滘居委会，周边分布着雅正幼儿园、承德小学、北滘中心小学、君兰中学、北滘中学等五所省一级学校，15年的优质教育链护航下一代成长。

美的云璟周边学校一览

不光教育资源丰富，美的云璟所处片区已被高端商业体点亮，片区规划两宗商业用地，其中去年7月公示一宗占地约3.3万㎡的商业用地，比北滘商业广场、悦然广场都大，正是超强商业能级的佐证。

美的悦然广场

此外，片区共规划九宗居住用地，目前除了首入的美的云璟，已有两宗居住用地通过表决，另外一宗已出公告，片区的“留白”日渐丰满。从控规出台至利好兑现，仅一两年时间。

如此价值高地，政府自然倚重，推进力度非常快，城市界面正发生巨变。

美的云璟周边生活配套一览

享受区域红利的同时，美的云璟为纾解不少刚需家庭的痛点，呈现超高性价比特质，更加贴合不同阶段群体的需求。首先，产品面积的多元化。户型包括有建面约75-95㎡的三房，以及建面约102-115㎡的四房。

比别人多一房

超高赠送率

建面约75㎡户型图

建面约75㎡起步的三房、以及建面约102㎡起步的四房，在北滘主城区是独特的存在；户型全方位进化，给予更大范围购房者上车的机会。

其次，每个户型均有超高实用率。每款户型赠送率约12-16%，大客厅、奢阔飘窗，全景观阳台，干湿分离卫浴等，兼顾功能性和舒适性的优势。最关键一点，总价约150万起买北滘主城区三房，低门槛+超高性价比，不仅是改善生活品质的起点，还是一次参与城市红利的契机。趁着佛山这波楼市政策调整浪潮，北滘规划纳入中心城区，美的云璟所在的中央宜居生态区，正迎来前所未有的进场机遇。这样的机会，你还会错过吗？

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编辑：李美钰

本文作者

李美钰

3.6亿

南方都市报记者