南都讯 记者丁境炫 发自北京  “长租房（的租户）不能落户、不能上学，也不能获得高考报名名额，凭什么呢？”财政部原部长楼继伟7月9日在《财新》杂志举办的2022夏季峰会上表示，需要完善长租房政策，实现租购同权；城乡二元结构是制约我国经济发展的非常大的障碍，需要继续户籍制度改革。

财政部原部长楼继伟7月9日在《财新》杂志举办的2022夏季峰会上发言。

楼继伟表示，今年来我国各地方政府出台政策鼓励居民购房，但效果并不显著，其原因在于当前居民对未来收入和就业的预期转弱，预防性储蓄增加，或根本没有足够的资金购房。

楼继伟认为，针对那些没钱买房、长期租房的公民，我国应继续完善长租房政策，实现租购同权。“如果租房不能落户，也不能上学，不能有高考报名名额，凭什么呢？如果租房难以落户，没有平等的入学机会和高考报名权利，租房就难以发展。”他说。

楼继伟表示，完善长租房政策是中央一直以来都在进行的工作。例如，2020年中央经济工作会议再次强调，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。他认为，规范和发展长租房市场，需要中央和地方合力推进改革。中央可以在基本服务、转移支付同常住人口挂钩政策的基础上，进行一些根本性的改革，如要素市场化配置改革，建立国内统一大市场等。“根本性的改革会触动既得利益群体，更需要中央统一部署，各部门各地方合力加快推进。”他说。

此外，楼继伟认为，城乡二元结构也是制约我国经济发展的一大障碍，需要进行户籍制度改革。“有人说我国已经完成户籍制度改革，但这个落户条件恰恰是需要改革的。”楼继伟说。

编辑：梁建忠

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