“金九”前夕，广州大量新盘或新货提前抢发。7月最后一个周末，广州已有多个楼盘抢闸登场。

据中地行不完全统计，广州8月预计28个项目有动作，其中17个全新项目有望开盘。在中心五区，8月预计6个项目有动作，其中3个项目将迎来首开，总价最低265万元或可上车。

新盘抢先看

黄埔贵价地项目登场，产品主打改善  

在黄埔区黄陂板块，振业天成已开放营销中心和样板房，预计或于9月开盘，当前吹风价4.7万-5.3万元/㎡。

项目地块为去年4月集中供地中拍至封顶价，最后以摇号成交的地块，折合楼面地价27274元/平方米，追平2016年中冶拿下的黄埔长岭居地块地价。开发商振业集团为深圳市国资委直属企业，在全国已打造40多个标杆项目。

振业天成由10栋住宅组成，其中一栋为配建的人才公寓。产品均为改善型，其中1栋和9栋为两梯三户，2栋为两梯两户，首批主推产品全部为四房，有105㎡、127㎡和165㎡三种面积。

项目临近约880公顷的天鹿湖森林公园，容积率2.0，楼间距最大约200米，打造约20000方围合式中央园林，有健身园、健康跑道、儿童乐园等八大活动空间；小区自建幼儿园，隔壁就是黄埔军校中小学。

白云百万方大盘亮相，配套少年宫和体育馆  

在白云区，由越秀地产开发的钟落潭项目近期与北辰青年及9大社群签约，成立“有趣青年俱乐部”，项目预计8月底开放。

该项目为去年4月集中供地中成交的白云区广龙路一期地块，占地55.8903万㎡，越秀地产以总价87亿元摘得地块。项目为总建面百万方的大型社区，规划有公园、政务中心、酒店公寓、商业中心、少年宫、体育馆等，还配建2所12班幼儿园、1所48班小学、1所48班完全中学。

据介绍，项目配建的飞盘公园预计今年8月完工，还设1800㎡的草坪露营区。其一期首开产品为建面77-116㎡的三至四房。

南都·湾财社记者邱永芬

编辑：李美钰

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邱永芬

2.55亿

南方都市报记者

李美钰

3.63亿

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