近期，惠州市自然资源局官网正式发布《惠州市惠城区江北东区（金龙大道东南片区）部分地块控制性详细规划（调整）法定文件》（简称新控规），明确江北东区作为江北核心区的重要组成部分的定位，集生态休闲、居住生活、魅力乡村、物流 商贸于一体的综合发展片区。

新控规明确，江北东区按6.3 万人配置配套设施，规划建设11所学校。

规划结构：

构建“一心一带四组团”功能结构

江北东区的新控规，对区域的四至范围进行了框定，指出研究范围西至金龙大道、北至金石四路、东至惠民大道，南至三环北路，总用地面积约465.32公顷，其中规划调整范围约260.22公顷。

在空间格局构建上，根据法定规划，江北东区未来将规划形成“一心一带四组团”的功能结构。“一心”是依托望江沥公园打造的城市公共休闲中心；“一带”是指沿望江沥形成的滨水景观带；“四组团”是根据城市功能划分的北侧的城市综合服务组团、西侧的物流商贸组团、南侧的城市居住组团以及东侧的魅力乡村组团。

在用地规模设定方面，涉及原片区规划调整土地面积共计260.22 公顷，其中：耕地+园地+林地 46.35公顷，居住用地93.46公顷，公共管理与公共服务用地26.35公顷，商业服务业用地5.43公顷，交通运输用地51.21公顷，公用设施用地3.4公顷，绿地与开敞空间用地24.09公顷，陆地水域9.93公顷。

人口规模：

按6.3 万人配置配套设施，

新控规明确，研究范围内规划配套设施总人口约6.3万人。其中规划调整范围内人口3.9万人（含城镇人口3.6万人，村庄人口0.3万人）；调整范围外现状及已批规划人口约2.4万人。

在区域路网构建方面，规划明确区域未来将构建起由快速路、主干路、次干路和支路组成的道路系统，其中，快速路为三环北路和金龙大道，道路红线宽度分别为60米和50米；主干路包括惠民大道、金石四路、金石二路和金鹤大道，道路红线宽度分别为60米、60米、50米和50米；次干路则包括金石一路、金石三路、金玉一路、金枝北二路和金枝南二路等红线宽度为26～36米的道路，以及15～24米的各地块通行与出入的支路体系。

配套设施：

规划建设11所学校5处卫生服务站

新控规显示，该区域未来将规划设置幼儿园6所，均附设3班托儿所。

其中规划9班幼儿园2所，分别位于JBD62-03、JBD62-11地块；规划12班幼儿园3所，分别位于 JBD63-03、JBD54-04-02、JBD55-07地块；规划15班幼儿园1所，位于地块JBD57-09地块。规划24班小学2所，分别位于JBD62-06和JBD54-04-01地块，用地面积分别为2.09公顷和2.32公顷。规划九年一贯制学校3所，办学规模分别是36班、48班和54班，分别位于JBD57-04、JBD55-06、JBD62-08地块，用地面积分别为 3.96公顷、5.31公顷、5.28公顷。

在医疗卫生设施上，江北东区则将规划社区卫生服务站5处，还规划规划文化活动中心1处，位于JBD53-06 地块，用地面积约2公顷。江北东区还新规划规划文化活动站6处，规划社区体育活动场地6处，规划敬老院1处，规划肉菜市场 2 处。

采写  南都记者  蒋奇政

编辑：蒋奇政

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蒋奇政

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南方都市报记者