2月13日至17日，大鹏新区党工委委员、管委会副主任吴波率领由大鹏新区科技创新和经济服务局、大鹏新区群团工作部、深圳市特区建工集团有限公司（以下简称特区建工集团）、坝光开发建设运营管理有限公司（以下简称坝光公司）组成的招商团分赴西安、郑州、武汉举办深圳市首个“工业上楼”市外招商推介系列活动，全面介绍深圳及大鹏新区推动“工业上楼”具体行动和落地实践。

西安产业推介会现场

本次招商活动围绕实体制造、滨海文旅“两大主线”，以坝光国际生物谷（食品谷）片区、环龙岐湾片区为重点，进行招商推介。大鹏新区分别与西安建工集团有限公司、中建智慧科技有限公司、西安市非物质文化遗产保护协会等企业、机构签订战略合作协议。

郑州产业推介会现场

作为大鹏新区首个“工业上楼”项目的建设方，特区建工集团首次随团“出征”，面向全国推广介绍深圳优质产业空间试点改革政策的具体举措以及大鹏新区首个“工业上楼”项目的设计亮点和产业定位。

据介绍，“工业上楼”是深圳市在制造业高质量发展新格局和制造业空间资源紧缺背景下，城市空间形态的创新和突破。由特区建工集团打造的“工业上楼”项目坐落于本次招商活动重点推介的坝光国际生物谷（食品谷）片区，依托大鹏新区产业优势，将重点引入生命科学、生命健康等领域的优质企业，建成后将实现年产值约50亿元。

项目首期总投资约12.6亿元，占地面积约7万平方米，容积率3.0以上，建筑面积约22万平方米，其中高标准厂房19万平方米，研发用房1.8万平方米，将采用“低成本开发+定制化建设+准成本提供”模式，并以“总成本+微利”的价格分割销售给符合条件的优质企业。作为大鹏新区“工业上楼”试点，项目将按照“三生”“三创”“三平衡”要求建设、运营，紧扣战略性新兴产业和未来产业定位，突出连片化、定制化产业空间特征，实现产业上下游就在上下楼。

大鹏新区优质产业空间试点项目示意效果图

同时，以特区建工集团打造的首个“工业上楼”项目为起点契机，由深业集团、坝光公司打造的“工业上楼”项目也在规划中，预计将为大鹏新区再提供约70万平方米的产业空间。未来，大鹏新区将加大“工业上楼”优质产业空间项目落地力度，连续5年，每年供应100万平方米以上“工业上楼”产业空间。

根据深圳“20+8”现代产业体系，大鹏新区承接“4+3+N”的重要使命。大鹏新区产业体系建设主要围绕生物医药、新能源、大健康、海洋4个战新产业集群和细胞与基因、合成生物、深地深海3个未来产业集群以及空天技术、现代时尚、半导体与集成电路、高端医疗器械N个特色产业谋篇布局，推动大鹏新区产业向产业链、价值链高端跃升。未来，大鹏新区将以“工业上楼”筑巢摇篮，加快建设500万平方米的优质产业空间，继续培育壮大“4+3+N”战略性新兴产业集群和未来产业，为全国各大优质企业、高端项目落地“建好窝”“筑好巢”。

采写：南都记者 陈杏花 通讯员 杨阳

编辑：陈杏花