买房也能用AI？中原携手商汤首创房产营销AIGC产品
开盘当天不用挤售楼处，也能感受到现场的热闹并且参观到样板间？足不出户在家吹着空调，就能看遍多个小区的社区环境和周边配套？打开手机AI，就能帮你匹配最适合的房源？ChatGPT也能运用到买房的决策和判断上？在数字化浪潮来临的当下，房地产营销的智能化成为了可能。
3月16日，由中原地产联合商汤科技召开的“数智时代，原动未来——AIGC下的地产数智化之路”高峰论坛活动在深圳举办。活动上，中原携手商汤推出国内首创的房产营销AIGC产品“原境空间”，这意味着老牌房地产代理正式迈出拥抱人工智能的第一步。
通过人工智能技术
户型及小区全貌可复原90%以上
原境空间作为AIGC首个落地的产物，究竟如何打破时间和空间的限制？
深圳中原二级市场战略发展中心总经理钱蛟进行了深入解读：原境空间是中原地产和商汤科技联合打造的房产营销AIGC解决方案，产品通过商汤科技AI+MR领域领先的数字化技术，为地产行业开创线上与线下一体、虚拟与现实融合的全新营销模式。将助力整个营销流程和客户服务链路的数字化升级，推进房地产营销全流程更加智慧化。
那么对于购房者来说，原境空间能为他们带来什么？“其实对消费者来讲的话，原境空间最大的价值就在于，能够在一个非常短的时间内进行时空的转移，在原境空间内，不仅是样板间，包括小区的全貌都能够复原到90%以上。”深圳中原副总经理兼中原找房总经理贺晓丽在接受南都·湾财社记者采访时提到，“两三个小时便能看完很多小区，对于购房者的决策还有销售的沟通上都能大大提高效率。”
另一方面，目前销售的新房大多数都是在非现场的样板间，而选择的楼层不同，在样板间中很难呈现出效果，但原境空间通过人工智能的技术，能够将很多购房者在现场看不到的东西呈现出来。“例如高层的采光，周边的设施等等都能直接呈现，你会发现在这里看到的东西比在样板间看到的还要多。”贺晓丽说。
随着人工智能的发展越来越普及，不少人也在担心人工智能是否会取代销售的工作并分流其手中的客户，针对这个的问题，郑叔伦在接受采访时提到，“这个时代的人都应该有心理准备，不能因为担心被取代就不去做这个事情了，所有人都要适应这个变化。”
中原集团行政总裁、中原地产（中国内地）主席施俊嵘同样提到，房地产代理行业还是一个密集型的行业，随着科技进步，行业肯定会被改变，尽管人工智能可能会减少人力的需求，但是总体的产能在增加，总体的价值和个人的收入最终也会提升。
据了解，原境空间作为国内首创的房产营销AIGC产品，新产品引发关注，现场已吸引了第一批意向房企，与中原签订意向合作协议。
AIGC技术赋能房地产数智化转型
深圳中原的掌舵人，中原地产（中国内地）华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦在分享中原平台的进化史时表示，中原平台的进化逻辑，其实就是对房企需求的识别，内核是提高服务水准。面对市场环境的变化，中原正在数字化时代依托科技力量进行转型。郑叔伦进一步解释道，中原平台为开发商打造全面的房地产销售服务总括来说，包括“五销”“中原+”“六大非销”。中原已经从单一的销售代理公司，升级成为全链条房地产综合销售服务平台，构建从地到房，从房到家的全链条代理解决方案，为开发商全方位地解决所有销售难题。
事实上，中原早已在数智化运用方面展开实践，全面赋能房产销售，实现精准匹配、提升线上营销效率。贺晓丽指出，“中原找房”就是数智化2.0的实践，是面向C端赋能B端的平台，通过对于客户的数智化运维来输送到匹配的项目，最终拉动成交实现增效。
“AIGC技术正在掀起内容产业的新一轮范式革命，它将从根本上改变数字内容的创作和生产方式，革新数字空间中的人-物-场互动体验。”商汤科技灵境事业部总经理王子彬指出，AIGC的技术质变，投射到地产将创造和知识工作的边际成本降低至零，赋能房企的数智化转型，使得地产行业真正迎来数智时代，为房地产带来无限可能。
南都·湾财社记者 孙阳
编辑：黄露
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