近期，惠阳区自然资源局获悉，该局正式发布了一则《闲置土地认定公告》，认定惠州市惠阳东源实业有限公司位于良井镇北联村地段的14702平方米国有建设用地使用权构成闲置土地，将依法进行处置。

《公告》内容显示，惠州市惠阳东源实业有限公司早于2006年8月31日通过出让方式取得位于惠阳区良井镇北联村地段，面积为14702平方米国有建设用地使用权，不动产权证号为惠阳国用（2007）第1300007号，土地用途为工业用地。

由于企业摘得土地后长期没有动工建设，惠阳区自然资源局根据闲置土地处置有关规定，该局启动了闲置土地调查、认定等工作。经调查，东源公司取得土地使用权后，未履行《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：441303-2006-000814）第十三条之义务，在2007年8月31日之前开工，直至该局2023年2月15日现场查勘该地块时仍未开发建设。

根据调查结果，东源公司超过约定期限未开发建设，依据《闲置土地处置办法》（中华人民共和国国土资源部令第53号）第九条的规定，该局认定该涉事国有建设用地已构成闲置土地，且涉事国有建设用地构成闲置土地原因为企业方面的行为造成。

具体到处置环节，该《公告》指出，该局将按《闲置土地处置办法》（中华人民共和国国土资源部令第53号）的相关规定依法处理该宗闲置土地。

查阅该处置办法相关条款可知，针对因企业方面的行为造成的闲置土地，办法内容显示，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满2年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权。结合该宗地长达16年的闲置期，该宗地土地使用权已满足无偿收回的条件。

惠州市自然资源局统计的数据显示，2022年，随着该局拟定的《惠州市2022年度存量土地处置专项行动计划》稳步落实，全市过去一年共计处置2009至2018年批而未供土地4947亩，处置率14.47%；共处置2019年以来批而未供土地19805亩，处置率50.71%；共处置2022年基期闲置土地4185亩，处置率29.71%。

采写 南都记者 蒋奇政 

编辑：蒋奇政

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蒋奇政

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南方都市报记者