今年上半年，龙岗区GDP2313.18亿元，同比增长3.8%，增速比第一季度提升0.6%。其中，龙岗区规模以上工业企业增加值增速实现扭负为正。这一系列数据呈现出龙岗经济稳舵前行的良好态势。

回顾龙岗区上半年经济发展，“东核”宝龙无疑是表现较为抢眼的那一个。上半年，宝龙规上工业增加值增速7.9%，增速居全区第一，固定资产投资则同比增长25.3%。片区内，5个工业上楼项目建设如火如荼，比亚迪全球研发中心和储能产业园项目顺利开工。

宝龙正以自身的高质量发展加速度，助力龙岗经济社会高质量发展。

宝龙街道。图片来源：宝龙城事

工业上楼项目，宝龙占龙岗区一半

7月，宝龙街道爱南路与龙南路交会处，上井半导体与先进制造业产业园正在紧张施工之中。这是龙岗区正在实施的“工业上楼”项目之一。3月份，该项目通过市政府审查，目前正在进行土方和地基工程，预计2024年底一期建成。

上井半导体与先进制造业产业园效果图。

上井项目是深圳首个城市更新路径的“工业上楼”项目。自通过审查起，就受到广泛关注。按照规划，上井项目准入产业包括新一代信息技术、新材料、节能环保等战略性新兴产业，致力于打造半导体与集成电路主题园区。

周边居民对上井项目同样充满期待。这份期待主要来自对片区经济的拉动和片区面貌的改善。上井项目相关负责人介绍，该项目总用地面积9.7万平方米，总建筑面积58.1万平方米，园区内部除了厂房之外，还有9.7万平方米产业研发用房，11.7万平方米生活配套空间，其中又包括5.6万平方米共有产权住房，4.3万平方米宿舍，1.8万平方米社区公共配套（包括党群服务中心等11类），可为企业提供一站式服务。建成后，上井项目势必引来大量高素质人才聚集。而项目西侧，占地1.3平方公里的八仙岭公园未来将与项目相连。八仙岭公园与项目之间，也会有一条高标准的蛇岭大道连接爱南路与深汕路，让周边交通更为顺畅。项目东侧，太源水碧道将成为园区工作人员和周边居民的另一休闲选择。

建设中的上井半导体与先进制造业产业园。

上井半导体与先进制造业产业园只是宝龙街道正在实施的“工业上楼”项目之一。据悉，目前龙岗区有“工业上楼”项目十余个，其中宝龙街道有6个，占比约一半。

“工业上楼”项目——宝龙专精特新产业园的受关注程度不亚于上井项目。对于深圳来说，宝龙专精特新产业园有着诸多“开创性”的意义。它是深圳首个优质产业空间试点，是深圳首个二三产业混合用地试点，同时也是深圳首个“专精特新”“小巨人”专业园区。该项目已经在今年4月封顶。

宝龙专精特新产业园。图源：宝龙城事

众多“工业上楼”项目落地建设，是宝龙社会经济发展的具体体现。

2021年，深圳市龙岗区提出了“一芯两核多支点”区域发展战略。宝龙，正是其中“东核——低碳智造核”的主阵地。围绕这一区域发展定位，宝龙也相应提出了“智造东核 品质宝龙”的目标。公开资料显示，宝龙聚集了比亚迪精密、比亚迪锂电池等一批领军企业，以及精锋医疗、亚辉龙等一批细分领域代表企业，初步形成了ICT、AIoT、BT、新能源、新材料等五大产业齐头并进的发展格局。

现如今，一大批先进制造业项目加速落地宝龙。一组数据很好地体现了宝龙的制造业实力。数据显示，宝龙街道目前有国家级专精特新“小巨人”企业25家，数量在龙岗区排第一。

加快土地整备，让好项目一定有空间可落

如果从维度来看，大力推进“工业上楼”，是在“纵向”维度拓展产业空间，助力高端制造业高质量发展。那么，在“横向”维度，宝龙街道则加大了土地整备力度，为宝龙高质量发展提供充足土地空间保障。

今年，宝龙街道有29个土地整备征拆项目，约58万平方米的任务量。通过采用“4+1战区”模式，上半年已经完成签约25万平方米，拆除约8万平方米。

三棵松利益统筹项目集中拆除仪式。图源：宝龙城事

比亚迪全球研发中心项目（三棵松项目）用地保障是其中的典型代表。今年2月14日，宝龙街道召开三棵松土地整备项目现场指挥部第一次会议，吹响三棵松土地整备攻坚号角。截至6月12日，供地计划的第一期（第二批）地块实现搬迁补偿协议签订100%，清租协议签订100%。

从召开第一次会议到实现“双百”，三棵松项目只用了4个月时间，土地整备的宝龙速度尽显。

深大城际南约段同样跑出了宝龙速度。仅43天，宝龙街道就完成了该征拆项目70420平方米建筑物的签约任务。

深大城际南约段项目跑出宝龙土地整备加速度。图源：宝龙城事

土地整备速度如此之快，跟宝龙充分发挥好重大项目快速推进工作机制的作用，坚持党建引领，实行“系统集成”协同作战关系密切。

以三棵松项目为例，三棵松项目土地整备范围内的企业众多。项目推进过程中，宝龙街道边签约边清租，同时提前梳理周边可供出租的房源，向该项目内的居民群众共享，并且为企业继续留在当地发展，积极寻找合适的发展空间。这种为了发展时刻装着群众、装着企业的温情与暖心，也收获到居民群众和企业主的信任和支持。为项目快速推进打下了良好的群众基础。

下半年，宝龙土地整备将继续“加速度”向前，力争完成全面任务量，用实际行动践行“让好企业、好项目在龙岗一定有地可落”，用充足的产业空间保障，撑起宝龙高质量发展的信心与底气。

两大文体设施年底建成，高质量发展民生福利加速兑现

南同大道36号，是深圳市龙岗区骨科医院的地址。2020年，龙岗区骨科医院迁到此处，结束了宝龙片区没有公立医院的历史，让周边居民看病更加方便。

2023年7月，距离龙岗区骨科医院搬到新址已经近3年时间。此时，骨科医院二期工程的建设高度已经超过了一期住院部。2024年底完工后，宝龙片区的医疗水平将进一步提高。

龙岗区骨科医院二期将于明年底完工。

回顾过去几年，宝龙片区的民生短板正在加速补齐。除了龙岗区骨科医院的落地运营，还有一批新学校陆续投入使用，深圳地铁14号线、16号线也在去年相继开通。“在宝龙居住的品质越来越高”成为不少人这几年的最深刻感受。

事实上，宝龙高质量发展带来的民生福利依旧在加速释放。

龙岗区骨科医院对面，南通大道、宝龙七路、宝龙大道、锦龙大道的围合区域，在不久的未来，将成为提升宝龙街道居民幸福感的重要场所。

宝龙文体中心效果图。

正在建设中的宝龙文体中心就位于上述区域内，靠近宝龙大道的一侧。站在宝龙大道边上，可以清楚地看到，文体中心中的一栋主体结构已经封顶。这意味着，项目距离建成，时间已不远。

宝龙文体中心承载了宝龙居民的诸多期待。这里集成了体育馆、游泳馆、乒乓球馆、文化馆、剧场、配套用房等多种功能。建成后，将是附近居民体育锻炼、观演、参与培训的重要场所。

龙湖文体公园效果图。

龙湖文体公园也在这块四条道路的围合区域里，就在文体中心边上。它与文体中心一个室外、一个室内，能够满足居民多样化的休闲锻炼需求。透过围挡，可以看到公园内的篮球场、羽毛球场等设施已经完工，非林地范围园建和绿化也基本完工。据介绍，目前龙湖文体公园内正在进行的是水体治理、飞虹桥建设等工程。

按照计划，宝龙文体中心和龙湖文体公园都将在今年底建成。

（文：颜鹏）

编辑：颜鹏,陈杏花

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本文作者

颜鹏

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南方都市报记者