1984年，在深圳起步的万科

刚刚度过三十九岁生日

值此司庆，全国城市公司联合推出“好房钜惠月”

说巧不巧，刚好碰上9月“楼市重磅大礼包”

在司庆钜惠与政策利好接连狂砸下

大湾区这个项目火起来根本拦不住！

“认房不认贷”新政

正式官宣 重磅落地

9月6日，珠海发布了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确了在珠海实行“认房不认贷”。

「不分限购区首套首付2成，第二套3成」、「首套利率3.6%」、「限售3年变为1年」…

政策力度之大，利好诚意之足，本地客、港澳客户齐齐出动，外地客更是机票直飞大湾区，妥妥的千里来相“惠”！惹得司庆当周便火爆劲销超9000万！！接近一亿小目标！！如此耀眼的“成绩单”，到底是什么原因让海上城市成为市场的当红之选？一起来深挖一下它背后“杀手锏”吧！

珠海爆款红盘

热销秘籍大揭秘

好房需要多重优势加持，才能经得住市场的检验！无论楼市如何变化，唯有内外兼修的产品才能真正打动人心。

热销秘籍一·大湾区买房，选对城市很重要

• 伴山环海 四季如春

珠海，“湾区西岸核心城市”“国家森林城市”“中国最宜居的城市”...2023年上半年空气质量，在全国168个城市中排名第6位。（数据来源：珠海生态环境局公众号）这里全年平均气温22.4℃，拥有146个大小岛屿，225公里超长海岸线，气候宜人，山海相拥，陆岛相望，宜居属性拉满！

• 对望横琴 一桥澳门

万科海上城市，地处珠海金湾滨海商务区，定位珠海新中心，开窗即见横琴国际金融免税岛。距珠海机场直线距离约15KM，一站城轨直达；在金海大桥（在建中）、洪鹤大桥双桥头堡的位置，且距金海大桥（在建中）落脚点直线距离仅约2KM，从金海大桥出发，直线约9.5km往来横琴（数据来源：南方+），从横琴口岸即可24H通关澳门，是琴澳合作资源辐射外溢的第一站，抢占国家级自贸区红利。

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热销秘籍二·万科湾区首座超50万㎡海景大社区

• 约50万㎡滨海配套大城

海上城市是万科在珠海重磅打造湾区首座超50万㎡的“超级社区”，不仅自然环境优越：三面环海、六大公园环绕、坐拥3KM天然海岸线等难以复制的海岸资源；而且社区配套丰富，规建有学校，带商业，提供一站式吃喝玩乐学住的大城体验。

（六大公园：湿地公园、体育公园、金山公园、金湖公园、中心河湿地公园、金湾高尔夫，公园已全部开放）

• 名校邻距离 一站式优教

全学龄优质教育链环绕，直线距离约200米（信息来源：百度地图）即达广东名校——珠海一中金湾学校（已开学）。

住在名校旁，优质教育护航。此外还有2所15班幼儿园（在建中），给孩子更好的12年精英教育，幼儿园、小学、初中都在家门口！

• 约3km海岸线 6大生态公园

全国人均海岸线仅为1.36cm（数据来源：澎湃新闻），加之“限海令”的出台更是让海景资源成为寸土寸金的存在。住在海上城市，出门就是约3km海岸线，家门口6大公园环绕，推窗即享椰林海湾，一半绿野一半海，畅享烂漫滨海风情。拥此难得的海洋、公园资源，人居价值不言而喻。

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• 楼上生活，楼下逛街

天生购物欲，下楼就治愈。项目自带约1.5万㎡缤纷海岸商业街，超30家品牌签约，肯德基、华润万家、亚朵酒店等10余家国际品牌强势进驻，一站式购物爽翻天；超40000㎡邻里中心覆盖全维生活圈，直线约8公里距离可达华发商都，随时随地买买买。

热销秘籍三·人见人爱的宝藏户型

• 建面约67-108㎡低密滨海住宅

实用率超高的爆款户型，同等价格多一房，花更少享更大的空间体验感。低门槛，低总价，不到1/2横琴价，享同等价值百亿配套。户型多样，在售有建面约67、81、89、99、108㎡产品，无论是二人世界还是三代同堂，轻松满足各类家庭所需。

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新品5栋国庆也将火爆加推

新品5栋，耀世加推！建面约81、89㎡超高性价比三房两卫产品，开盘限时20套享额外5%特惠，好房好价正当时，机会不容错过，万人抢藏，手慢既无！

中秋国庆六重礼，放价开抢！

这个国庆，万科邀你来约“惠”！无论你是旅居度假、自住养老，或是房产投资，万科海上城市都是不二之选，喜欢的朋友千万不要错过！单价21XXX元起，超抵入手澳门对岸一线海景房！

了解更多福利信息

可咨询许经理：13697710920

本广告为要约邀请。推广名：万科海上城市，开发商：珠海南光滨海发展有限公司，备案名：星光海岸花园，预售证号：001-440404-2022-000020-3号；宣传资料仅做项目推广使用，系对项目周围环境、交通、教育资源及其他公共设施的介绍，皆在提供相关信息，仅供参考，不视为本公司对此做出承诺；买卖双方权利义务以法律规定和商品房买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋，楼层、单元朝向等不同存在差异。代理商：珠海世联房地产有限公司、深圳市万唯房地产咨询有限公司珠海分公司、珠海大家全案房地产代理有限公司，广告制作日期2023年9月。

*推广

编辑：许文茜