据机构统计，当前海珠市场上有近10个项目推出了200㎡以上的大平层产品，总价都超过1500万元，有的甚至超过2000万元。

大平层的不断涌现下，方圆美林•滨江壹号的亮相，将为海珠提供更多户型选择。11月30日，位于广州塔旁的方圆美林•滨江壹号首次亮相，对望珠江新城，毗邻琶洲，凭借优越的地段和稀缺的景观，备受市场关注。

方圆美林•滨江壹号位居“广州塔-琶洲”商圈的黄金地段。项目距广州塔的直线距离约700米，距3号线和8号线交汇的客村站约300米，距建设中的 12号线岭南广场站约500米，交通路网通达全程，高效串联2公里繁华。

根据规划，“广州塔-琶洲”商圈将以广州塔为核心，广州塔南广场为重点，与周边的文化、商旅设施有机结合，打造成文旅商融合发展的特色旅游目的地；将琶洲规划为超级商圈，着力构建超级总部商贸商务楼宇集群，吸引全球优质企业来穗首秀、首发产品，树立全球消费潮流标杆。

未来从项目出发，举步可达广州塔南广场、客村丽影广场/珠影广场，享受精致都会生活。周边还拥有广州艺术博物院（广州美术馆）、广州科学馆、博物馆等顶级市政配套，以及省第二人民医院、省中医院二沙岛分院等医疗配套，构建全家人健康生活的坚实后盾。

教育方面，新港中路小学距项目约180米，绿翠中学、广州市第六中学、执信中学琶洲实验学校、第九十七中学等环绕四周，家门口享受海珠区的优质教育资源。

记者了解到，方圆美林•滨江壹号总共只有280套，打造90-132㎡三到四房，满足各阶段家庭成长需求。无论是二人世界、三口之家、三代同堂，都可以通过空间的不同规划，来实现每一个人生阶段的居住需求。

其中，楼王单位为132㎡四房两厅两卫，可以对望广州塔。LDKG一体化设计，望江6.4米阔景阳台，270°无遮挡巨幕观江，直面广州CBD震撼视野，俯瞰珠江两岸繁华。

东南向107㎡次楼王单位，类板式户型，四开间均朝东南，阳台可对望广州塔，并俯瞰城市中轴公园——岭南广场及未来三馆一场，中高层卧室可眺望琶洲景观。户型上采取“成长型模式”，空间可开可合，满足不同年龄段居住需求。

方圆美林•滨江壹号的亮相，为广州塔片区填补了十余年无新货的空白。两大开发商携手，洞悉高净值圈层业主对于未来生活的“审美需求”，凭借在软硬件设施上的高标准投入，为城市塔尖打造高阶人居产品。

文/王艳玲

编辑：王艳玲

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王艳玲

1.92亿

南方都市报记者