地产存量时代之下，市场基本停留在稳定的去化周期内，但也有一些大盘在2023年持续引领市场的置业热潮，那就是广州美林湖。

聚焦广州北，来看美林湖如何创造超1800套的年度业绩，创造广清两城穿越周期逆势增长的红盘现象。整体楼市艰难前行的道路上，这座大城依然可以穿越周期，其背后最重要还是美林湖的长期运营理念和前瞻生活思维，将品质生活给到业主，还注重完善后期的配套完善、生活服务、社区运营等长期增长服务，提高生活的体验感，为业主营造更美好的生活方式。

2023年新地产时代，全年能突破1800套的销售业绩基本很少见，一个可以打破全国大部分单盘业绩的数字，一个稳居城市销售业绩榜单的红盘，美林湖为城市持续带来置业信心。

人们对生活的需求在改变，从最开始价格主义，到产品主义，再到现在的生活主义，美林湖随着市场变化，把三者的阶段需求作为开发目标，建立迎合时代真实需求的独特优势。

通过17年的匠心营造，如今，那些展示在效果图上，无数次撩拨着人们心弦的名字和配套，已然落落大方地呈现在我们面前，走进大广州人的日常生活之中，持续引领着广清双城的置业风向。

超越产品主义的生活营造，穿越市场周期的热度引领，这是属于美林湖的红盘成绩单。

所有的销售佳绩，都来源于美林湖生活中的佳话。热销的背后，更多是业主及人们对生活的热爱，通过社区生活的长期运营，提升业主的幸福度，形成相互之间的口碑传播和好感度。

用心运营好每场活动，营造良好的大城氛围。每一个美好的季节，每一个重要的节日，我们都一起度过。

三月的半程马拉松从风雨里开跑，美林湖在春夏之交，接连成功举办了首届国际木偶戏剧节、首届端午龙舟节；在中秋国庆双节之际，美林湖举办的首届非遗文化节，超10万人参与其中......而每月一度的美林湖湖集，更在丰富多元的主题下，连接起业主与社群的关系。2023年，美林湖用各种方式，将内心的向往融入每个生活细节，赋予美林湖业主们专属的仪式感。

精细化运营社区生活，构建业主的私域温度，集中社区分散的兴趣，在线下发起社群共创大会，成立湖主公社组织，并发布社群小程序，同时颁布《美林湖社群公约2.0》。后续举办了业主运动会、足球赛、羽毛球赛、晚安伴读社等系列活动，美林湖作为社群的长期主义者，随着时间去放大个体兴趣，让幸福生活更深入人心。

对于生活的认可，是作为一座大城最直观的价值体现，在这里的人们，用生活体验的感官，一起实践美好的过程，许多更有趣、更治愈的事情，就会自然而然地发生起来，进行下去，吸引越来越多的家人加入。

洞察大城生活的不同年龄段需求，把这里作为我们的心灵居所。

按照需求满足不同年龄的生活体验，这里有自然的成长环境和家门口的名校，无时无刻地陪伴孩子的成长。更了解当代年轻人的松弛需求，让生活和上班场域保持距离感，把更多的时间还给自己和家人，日常可以去商业街购物或和朋友小酌一杯，周末可以去湖山的户外场地，随时计划来一场家门口的露营聚会。针对长者们的生活需求，精心营造老年人的活动场地，让父母在闲暇的午后可以聚在一起享受充实的午后时光。

美林湖所有的默默付出，用行动建立起每个年龄段之间的陪伴场景，而生活在其中的家人们也在积极共建美好，这或许就是我和我们之间的美好羁绊。

生活在美林湖的业主，生活幸福指数已经远超广州生活圈的多数人居状态。在其他片区，如果解决地段问题，空间就会很挤，如果解决居住空间问题，上班时间就会很长……

而美林湖恰好在生活之间做了平衡思考，满足既要又要还要的生活需求，这也是越来越多人选择这座大城的原因。

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在美林湖，每一种生活，都应该被幸福对待。

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编辑：李美钰

本文作者

李美钰

3.62亿

南方都市报记者