2月2日，东莞滨海湾新区交椅湾板块一宗商服用地正式挂牌出让，广东红海湾实业投资有限公司以约1.3亿元的底价拿下该地块。天眼查信息显示，广东红海湾实业投资有限公司成立于2023年6月，由东莞本土民营企业广东中天集团控股。换言之，该地块实为中天所得。

南都记者从东莞市公共资源交易网了解到，该地块位于滨海湾新区交椅湾板块滨海湾大道北侧，面积为19994.14平方米，土地用途为商服用地（C2商业金融业用地），容积率1.8，计容面积约3.6万平方米，建筑限高100米。

根据地块规划建设要求，该地块竞得方必须在土地交付后1年内动工建设，自动工之日起3年内竣工。同时，须严格落实控制性详细规划管控图则中的轨道交通沿线建设管控要求。

此外，该项目须建设计容面积不小于18000㎡的酒店，且房间数不少于200间客房，并配套游泳池和多功能会议厅。酒店由宗地权利人自持，自持年限与土地使用权出让年限一致。竞得人还须引入国际一流酒店运营管理集团或本土知名品牌作为酒店的运营管理合作方。

值得一提的是，作为东莞本土民营企业，创立于1999年的广东中天集团，至今已走过二十多个年头。该公司根植东莞、布局全国，聚焦于科创投资与产业园运营、三旧改造与城市更新，以及房地产开发与不动产投资业务。

据知情人士透露，中天要布局滨海湾新区的消息由来已久。历年来，中天在东莞松山湖、南城水濂科创片区等多地打造了多个以品质著称的项目。而此次摘得滨海湾新区地块，不仅会建设国际品牌酒店，还将会有商业以及企业公馆等业态。

采写：南都记者 黄慧萍

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黄慧萍

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