2024年6月25日，住房和城乡建设部下属国家一级协会“中国建筑节能协会”组织专家对珠海市民服务中心以及珠海国际会展中心二期（会展部分）两大地标项目的零碳技术方案进行了评审。评审专家一致认为：两个项目的零碳建筑技术方案体现了项目特点，设计技术路线合理，对零碳建筑建设具有重要的示范引领作用。

珠海首批零碳应用示范场景

本次通过专家评审会评审的珠海市民服务中心、珠海国际会展中心二期（会展部分），正是华发集团致力打造的首批零碳公共建筑代表，以建筑零碳示范引领珠海逐步迈向城市零碳。其中珠海市民服务中心总建筑面积约20万㎡，打造珠海市进驻事项最全、服务范围最广、数字化程度最高、办事体验最好的政务服务中心，也是全市首个进行零碳设计的综合服务建筑。

珠海市民服务中心

珠海国际会展中心二期（会展部分）总建筑面积约5.61万㎡，是珠三角功能最完善、配套最齐全、设施最先进的专业场馆之一，也是全市首个进行零碳改造设计的公共建筑。

珠海国际会展中心

专家评审团听取了项目汇报，审阅了相关资料，并经过质询讨论后，一致认为：两个项目在充分利用场地资源条件的基础上，从围护结构性能提升、高效制冷机房与高效机电设备建设，以及太阳能光伏技术利用等方面，形成了一套可操作性强的零碳建筑技术方案，体现了项目特点，设计技术路线合理，对零碳建筑建设具有重要的示范引领作用。

据悉，根据项目技术设计方案模拟计算：珠海市民服务中心C、D两栋主体建筑降碳率达80.47%和90.06%；珠海国际会展中心（二期）会展部分建筑降碳率达81.95%。两个项目的降碳率均高于《零碳建筑技术标准》（送审稿）规定的指标。

零碳技术专家评审会现场

• 优化项目建筑与绿化布局，降低热岛效应；
• 优化建筑物体型系数（建筑表面积/体积）和窗墙比（窗户面积/墙体面积），降低热传导。
  
  

建筑与绿化布局优化示意

• 采用节能灯具+智控系统，照明功率密度设计值降低20%-56%；
• 采取一级能效电梯，应用群控、电能回馈等节能方式提高能源效率；
• 采用高效变频冷水机组，COP提升14.5%-17.7%；
• 采用全热回收新风机组，全热回收效率≥70%。

新风热回收示意图

碳抵消：绿电替代，大幅降低碳排放

• 建筑屋顶布设光伏板，以绿电实现降低碳排放；
• 打造“光充”一体化车棚，进一步提升绿电比例；
• 部分碳排放通过购买绿证抵消。
  
  

珠海市民服务中心屋顶光伏

珠海国际会展中心二期屋顶光伏

碳管理：智慧碳平台，全方位掌控碳数据

• 配备能效监管、设备监控、零碳展示系统；
• 打造集数据分析处理、数据展示、交互体验“三位一体”的碳管理平台。

珠海市民服务中心碳排放管理平台可视化展示

助力加快建设“零碳示范城市”

首批零碳项目取得阶段进展

除上述两个零碳项目外，华发集团于2023年11月启动的首批16个零碳示范应用场景项目经过半年多的技术攻关及工程改造，已取得阶段进展。

其中由华发集团投资建设担杆岛零碳社会先行区项目已于6月18日建成并网，实现“发电端零碳”的一阶段目标。下一步将争取在2030年前进一步扩大光风装机规模，推动岛内汽车油改电、厨房燃气改电等，实现“全岛零碳”。

此外，华发平沙电子电器产业园、华发大湾区智造产业园D区已完成零碳建设，达到净零碳园区认证条件；方正科技PCB工厂已完成零碳建设，达到零碳工厂认证条件；其余项目零碳建设陆续开展中。

上述零碳项目的成功实践，标志着华发集团在零碳化可持续发展的道路上迈出了坚实的步伐，也为珠海实现“碳达峰、碳中和”目标积累宝贵的技术经验。

华发平沙电子电器产业园已达到净零碳园区认证条件

接下来，华发集团将继续按照市委、市政府的部署，切实担起珠海全域“光储充”等新能源一体化应用建设统筹主体的职责，加快推进珠海全域1.27GW光伏发电、1GW风力发电、551MWh新型储能、8000台充电桩建成投用，建成后预计年产绿电约44亿度，占珠海当前用电总量的20%；深化建筑源头降碳与新能源技术融合，进一步推广零碳建筑技术应用，以一个个零碳项目为珠海打造全国领先的“零碳示范城市”作出新的贡献。

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