5月11日，位于中山岐江新城的第四代住宅项目——建华龙湖·香山颂迎来首次开盘。项目以建面约139-169平方米改善型洋房产品入市，首推房源引发市场热烈反响。开盘当日营销中心人潮涌动，选房通道开启前已有购房者提前数小时排队等候。据开发商介绍，项目开盘当日逾千名购房者到场抢购，现场去化率更是达到了95%，认筹远高于推售量。兵贵神速，项目首开不到一周即火速加推2#/14#进行补货！

建华龙湖·香山颂开盘现场人头攒动，热闹非凡。

项目一路人气爆棚，掀起传播热潮

千人抢房、单日去化达95%——开盘首日盛况的背后，是项目自身价值的集中释放与市场对石岐核心资产的强烈信心。作为中山首个以第四代住宅用地开发标准打造的年度全新住宅项目，建华龙湖·香山颂以其独特的建筑理念、卓越的生活环境以及全方位的优质服务备受关注。

从项目亮相、发布会初始便吸引了超千名社会各界领导、嘉宾及意向客户齐聚。而在“五一”期间，建华龙湖·香山颂实景示范区更是凭借着完善配套和品质升级吸引了众多购房者的关注，开放首周到访突破6000人次，日均接待超550组客户。建华龙湖·香山颂的多个话题热度持续高涨，全城媒体矩阵直播曝光超800万+，全网累计曝光超2000万，引发广泛关注和讨论。首开当日售楼部摩肩接踵，客户争先抢购，首开去化95%燃爆中山，建华龙湖·香山颂以顶流红盘实力火出圈。

建华龙湖·香山颂开盘现场客户排队图。

高端配套一应俱全，石岐总部芯坐拥塔尖资源

项目核心价值奠定热度基础。建华龙湖·香山颂所在的石岐总部经济区是中山市国土空间规划（2021-2035年）中明确的核心发展中轴区域，是目前中山主城区新中心建设的核心建设板块，近年城市各类配套资源正在快速落地。这里既是岐江新城现阶段的核心建设区，也是未来5到10年中山城市发展的重点区域。

建华龙湖·香山颂项目区位图。

建华龙湖·香山颂项目地块集规模、地段、生态等各类配套和区位优势于一体，城市级高端配套一应俱全。项目直线约1公里范围覆盖南中城际2大在建站点，7条高速与快速路织就15分钟全城路网；大信新都汇、山姆会员店（在建中）等6大商圈环绕，下楼即享全球一线品牌与高端消费体验；紧邻岐江实验小学、中山实验小学、岐江新城幼儿园等教育机构；楼下生态湖公园私藏天然氧吧，直线距离约1公里直达水生植物园，纵享自然环绕，人文静里的诗意学府秘境。

两大实力名企联袂建设，打造中山首个“空中院墅”地标

当下高端改善的“好房子格局”已全面拉开，话题讨论度和市场热销度最高的，莫过于"第四代立体生态住宅"。广东房协专家咨询委员会委员，广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉表示，随着鼓励“好房子”供应的政策导向明确，居民对于品质高、户型好、配套完善、性价比高的项目欢迎度高，开发商也在供给端迎合市场需求，更多高品质住宅入市，从供给侧带动和牵引改善性购房需求。

项目园林实景图。

“感觉这个项目的房子能够给我提供全新生活方式、设置多元场景的生活空间，房子也不再是一个技术层面的升级，更是贴近我心理需求的迭代。”购房者陈先生表示，效果图上楼栋平行排列经纬有序，户户朝南，窗窗有景的美景深深吸引着他，实景示范区真实场面更是让他下定了购买的决心。

项目意境图，非交付标准仅供参考。

第四代住宅，又称“城市森林花园住宅”，以其独特的魅力在市场上备受瞩目。建华龙湖·香山颂由建华控股集团与龙湖龙智造两大实力名企联袂打造，铺展双重立体园林生态系统和城市难得约9.4米人居空间，打造中山首个“空中院墅”地标。

实现超高实用率，革新中山人居想象

从约68米奢阔大门起笔，走进全龄共享“社区会客厅”。重金投入约8000万打造超五星级配置的「雅颂」会所，在约1200㎡空间内，配备非遗光厅、室内恒温泳池、梵音冥想室等尊享场域；楼栋首层全架空，以约 900㎡全年龄层私享天地，约 5.1米挑高设计，规划了亲子乐园、童趣空间、茶艺书院等7大主题空间，让邻里之间有了空间载体，同时丰富了社交的多样选择。

项目实拍图。

项目推出的岛颂（约117㎡）、云颂（约139㎡）、天颂（约169㎡）三大户型，更是以“空中浮岛”设计实现超高实用率（不含电梯前厅），全类专梯独户设计、全明方厅布局、全空中岛院打造，革新中山人居想象。

【169㎡天颂】第三方装修示意图，仅供参考。

首开实力登顶 开盘不到一周即加推补货

建华龙湖·香山颂首开去化95%，燃爆中山，市场热度持续攀升，房源几近秒罄，现象红盘后既有未来发展含金量超高的区位优势，又有四代宅产品特有的占位优势，毋庸置疑，建华龙湖·香山颂的“含金量”，势必将在中山持续上升。首开不到一周，建华龙湖·香山颂应势补货火热再加推，有兴趣的客户可以前往品鉴！ 

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本文作者

黄敬奎

370W

南方都市报记者