在城市高质量发展进程中，“好社区”建设已成为关键议题。如何实现从“好房子”到“好社区”的跃升？

深耕广州二十余载的侨鑫·汇景新城，以其前瞻的规划理念与持续的社区营造实践，提供了一个鲜活而极具参考价值的答案。这座位于城市核心的国际社区，正以其“内外兼修”的探索，为“居住文明”的讨论注入新内涵。

分享、共创、包容、滋养、利他、传承——这些关键词共同勾勒出汇景新城实践的社区文明图景。当文化认同超越地域边界，社区便从居住空间升华为文明生长的沃土。

众所周知，全玻璃幕墙、大面宽客厅、270度落地景观，双大堂入户……这些当年让全广州人耳目一新的设计，都来自于汇悦台。十余年后，汇悦台的设计依旧引领潮流，成为豪宅标配。

汇悦台全玻璃幕墙

汇悦台大面宽客厅

因此，真正的“好房子”，需有引领市场数十年的远见。汇景新城深谙此道。二十年前规划伊始，项目便前瞻性地预留了大量“灰空间”——中央绿道、阶梯式景观、林间活动场地等，这些设计理念超越了单纯的功能性，为社区后续的有机生长和功能迭代埋下了伏笔。汉森伯盛国际设计集团董事长盛宇宏强调，“现在的社区居民越来越重视社区社交场景的公共空间支持功能”，“我们设计的生态廊道、开放界面，本质上是在创造情感联结的媒介”。

汇景新城国际社区

科技赋能是汇景新城打造未来人居的另一“底盘”。背靠占地80多万㎡的超大型国际豪宅社区汇景新城，汇景台洞悉人们的生活痛点。

在项目中，设计团队深度分析当地气候生态，运用智能系统精确调控室内温湿度至人体最适状态，革新了广州传统住宅依赖分散设备调节的模式。正如中山大学社会学与人类学学院梁玉成教授所言，“科技的力量在社区空间将更好地为人们的舒适生活赋能：未来高度智能化的、人性化的这样一个社区，是我希望将来能居住的社区。”

社区的本质是什么？清华大学邓国胜教授指出核心：构建“人人有责、人人尽责、人人享有”的治理共同体，是可持续发展的基石。汇景新城正朝此目标稳步迈进。

业主段老师在此居住二十余年，亲历了社区文化的自然生长。“好社区是一所没有围墙的大学，”她深有感触，“既要构建温暖的情感共同体，让邻里分享成为日常；也要培育共创意识，使每位居民都能在社区治理中发光发热。”她提议的“社区大学”设想，汇聚小区内各领域专家开设讲座，迅速获得众多邻居响应，成为“人人参与”的生动注脚。

汇景新城的发展脉络清晰可见：从早期的“工作+生活+学习+休闲”复合功能区，到以社交文化为导向的“生活目的地”，再到如今以人为本、多主体参与、超级融合的“共创社区”，它不断增强居民的幸福感、归属感、安全感，切实回应人们对美好生活的期盼。

武汉大学社会学教授王德福精辟总结，社区里的文明生长，生长于加装电梯、动用维修资金的一次次投票中，生长于环境卫生、小区微改造的一次次议事中，生长于邻里节庆、守望相助的一次次互动中。总之，社区文明生长就是一群陌生人重新学会邻里交往、重建“附近”生活秩序的过程。

在你的现实生活中，邻居是一种什么样的存在？有人说，邻居是“最熟悉的陌生人”，也有人说，相安无事互不打搅。当今社会，我们需要怎样的邻里关系？

拥有6000多户高净值业主的汇景新城，则尝试构建一种“爱而不张扬”的新型邻里关系，强调尊重与清晰的边界感。业主大象对此感受深切：“社区给予我一种让人安得下心来做事的氛围，一种被接纳、被理解的气场，这是一种深层的滋养。”

对于“汇景新生代”而言，这里不仅是童年的乐园，还是承载共同记忆的“故乡”——熟悉的早餐店、挥洒汗水的球场、共同成长的伙伴。良好的邻里关系潜移默化地塑造着独特的社区氛围，甚至融为城市人文肌理的一部分。

汇景新城社区文体活动地图

因此，汇景新城提供的远非“学区房”标签，而是一个让孩子自由探索、多元成长的全维生态圈。从丰富的教育选择、国际化运动社交到优质圈层的熏陶，这里的孩子被赋予了从容应对未来的底气。那些在汇景长大的“汇二代”身上，往往能发现相似的优秀特质，家族传承的精神价值在此得以延续。

汇景新城的魅力，恰恰在于它成功构筑了物质与精神的双重家园。

好社区，亦是城市发展的活力细胞。扎根于广州的视声智能2023年成功登陆A股，公司创始人亦是汇景业主。他认为，广州的包容性与人才储备是发展的基石。公司专注于智能家居细分赛道，其成功部分源于对城市发展需求的精准把握。

在汇景新城，许多多次选择侨鑫产品的业主有着共同感受：企业的发展轨迹与个人成长、生活品质升级乃至城市前行的步调高度契合。好社区悄然汇聚着专注改变世界的个体，并在对城市发展的共识中形成强大合力。

有不少业主放弃国外生活选择回归，落户汇景，因其提供的国际化社区水准与归属感，让他们得以安心回报祖国。

社区文明非一日之功。汇景新城的探索有力证明，当前瞻的硬件远见与深厚的人文关怀交织，当个体价值的实现与社区发展的目标共振，“好社区”便不再是遥不可及的蓝图，而成为触手可及的现实图景。

这份自然生长的社区文明，正为广州乃至中国城市的高质量发展之路，提供着温暖而坚实的样本。

文/王艳玲

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