7月30日，万科企业股份有限公司发布公告，经协商，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）向公司再提供不超过8.69亿元借款（“股东借款”）。

值得一提的是，此次借款距万科上次向大股东借款，间隔尚不足一个月。7月3日，深铁集团曾向万科提供不超过62.49亿元借款，也是年内万科申请的最大一笔借款。

万科在公告中指出，本次股东借款用于偿还公司在公开市场发行的债券本息以及经出借人同意的指定借款利息；借款期限从合同签订之日起至2028年7月2日止；定价基准为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR），浮动点数为减66个基点，目前为2.34%。

另外，公司根据国资对外借款的相关规定就本次股东借款提供资产、股权或收益权质押等形式的增信安排，抵质押资产的对应质押率等于或高于市场惯例的水平确定。此次借款的抵质押资产清单显示，包括深圳市万科发展有限公司持有的办公资产、万科企业股份有限公司持有的办公资产等，合计账面净值为12.972亿元，抵质押率从50%至70%不等。

对于本次借款，万科方面表示，上述安排充分体现了大股东对公司的支持。公告中还提及，2025年初至本公告披露日，深铁集团已累计向公司提供借款218.19亿元（不含本次借款）。在本次借款全额落地后，深铁集团已累计向万科提供借款金额超过226亿元。

南都·湾财社记者梳理发现，这已经是深铁集团今年第七次向万科提供借款。前六次，深铁集团分别向万科提供了28亿元、42亿元、33亿元、不超过15.52亿元、不超过30亿元、不超过62.49亿元借款。

采写：南都·湾财社记者 孙阳