9月17日，东实·大岭山数智谷产业促进中心正式开放，标志着项目正式面向市场启动招商运营工作。大岭山镇党委书记蔡国威、副镇长黄志立，东莞市发展改革局副局长闫景坤，东实集团党委副书记、总裁王悦新，总经济师毛羽，东莞市工业和信息化局、东莞市自然资源局、东莞市住房城乡建设局、东莞市投资促进局、东莞市不动产登记中心等相关单位负责人以及入驻园区企业代表、战略合作伙伴近100人出席开放仪式。

政企合作打造又一标杆项目

东实·大岭山数智谷是东实集团贯彻落实市“拓空间”战略，携手镇村打造的第二个“高品质、低成本”产业空间，由东实集团与大岭山镇、大塘村合作开发。项目位于紧邻松山湖科学城的大岭山镇大塘村工业区，因此亦是松山湖片区首个“高品质、低成本”产业空间示范项目。

结合大岭山镇的产业规划布局及紧邻松山湖的区位特点，项目聚焦“两新两特”（2+2）产业方向，即：重点培育高端装备制造、新一代电子信息两大战略性新兴产业，发展精密结构件、科研项目中试两大特色产业，为优化区域产业结构、完善现代产业配套提供坚实载体。

作为东莞市重大建设项目，项目建设正在有序推进中。目前，南地块一期已实现主体结构全面封顶，预计2026年建成交付。大岭山镇副镇长黄志立在致辞中表示，该项目是大岭山积极融入粤港澳大湾区建设、推动“产城人”深度融合的重要载体，必将为大岭山镇产业升级、空间提质、企业集聚注入新的强劲动力。

产品、配套、运营服务再升级

近年来，东实集团紧密围绕城市发展战略和市场需求，全面推进现代化产业园、“高品质、低成本”产业空间等优质产业载体开发建设。截至目前，已累计开发产业空间超过180万㎡，运营园区入驻企业超750家，初步形成了覆盖全市、辐射粤港澳大湾区的产业空间网络，为东莞加快建设现代化产业体系提供有力支撑。

作为继东实·塘厦创智园之后打造的第二个“高品质、低成本”产业空间，东实·大岭山数智谷项目延续了塘厦项目的成功经验，并在产品品质、运营服务方面进行进一步优化升级。

在产品方面，规划了“一”字双拼、“L”形双拼户型，单层空间约1200-3000㎡，灵活分割销售，可分可合——满足和适配中小型企业生产需求、规模化布局；配套方面，规划有智慧食堂、便利商超、充电桩等生活设施，解决企业“引才难、留才难”问题；运营方面，沿用了“DS+运营服务体系”，为企业提供全链条、全周期产业服务。

“东实集团将携手镇村，通过低效厂房改造实现土地集约利用与产业能级跃升，全力将项目打造成‘生产、生活、生态’三生协同的现代化产业社区，助力企业扎根发展，推动片区经济提质增效。”东实集团总经济师毛羽在致辞中表示。

仪式现场，东实产城公司还与首批10家入园企业进行了集中签约，与工商银行东莞分行、东莞银行等10家金融机构、行业协会、科技服务机构进行了合作签约。随着首批企业的入驻和合作伙伴的加入，园区正式迈向发展新阶段。

后续，东实集团将继续发挥国企资源整合能力和市场化运营优势，以专业的运营团队、全方位的服务体系，打造区域优质产业空间样板，为东莞产业提质升级注入新动能。

采写：南都N视频记者 曾奕静