随着粤港澳大湾区战略的深入推进

宝安迎来发展红利集中释放期

2025年湾区之眼、欢乐剧场、前海冰雪世界等

重磅配套已相继落地，企鹅岛也加速建设

湾区“超级IP”落地宝安

正从蓝图走向现实

▲示意图

在这股城市发展浪潮中，宝安城市界面持续优化、文化配套不断升级，已然成为深圳向湾发展的核心支点，而宝中与前海两大区域，更是这片热土上熠熠生辉的价值高地，无疑是深圳目前发展最成熟、最宜居的板块。

海岸悦府，坐落于宝安新安街道，毗邻宝中与前海两大价值高地，全方位承接区域发展利好，成为众多人才扎根深圳的理想之选。

▲实拍图

除区位优势外，海岸悦府与腾讯企鹅岛的近距离联系，更为项目增添了独特的吸引力。项目直线距离腾讯企鹅岛仅约4公里——这座占地约130万㎡的腾讯全球总部，将容纳近8万高精尖人才，引进超万亿级的新兴产业，为片区提供更多的高端人才和发展红利！

随着未来地铁15号线的开通（目前唯一经过“企鹅岛”的地铁线），前海、企鹅岛、宝中三个片区将完全串联起来，形成高效便捷的交通闭环。

海岸悦府，紧邻20号线二期甲岸站（在建中），2站西乡公园，换乘15号线直达企鹅岛，真正实现了“工作在企鹅岛，生活在海岸悦府”的便捷生活。

图片来源：宝安日报

在文化配套方面，海岸悦府周边的“文化坐标群落”同样令人瞩目，距项目直线距离约2公里的大型实体书城——湾区之眼，包含八大文化主题空间、7×24小时综合策展平台，自开业以来累计客流量近百万人次，其强大的吸引力可见一斑。

与毗邻的宝安图书馆、宝安青少年宫、深圳滨海艺术中心、欢乐港湾欢乐剧场，共同编织成深圳西部最具活力的“文化坐标群落”，为海岸悦府的业主提供了丰富的文化盛宴。

湾区书城丨效果图

宝安图书馆丨实景图

  深圳滨海艺术中心丨实景图

海岸悦府，作为深圳核芯内少有的可售型人才房，享宝安中心区同等区域和配套，以约4.7万/㎡起的单价优势，为高端人才提供入驻宝安核芯区的机遇。目前项目三房常态化配售已开启，首付约59万起，即可买入实景三房，堪称高性价比上车之选。

海岸悦府

宝安核芯区稀缺人才房

首付约59万起  建面约84㎡带装修三房

「丰盛」教育资源

优质学府环绕，从容上下学

项目建设有9所幼儿园，距离宝安实验学校约800米，周边1公里范围内还有海乐实验学校，让孩子多睡一小时，助力孩子菁英未来。

宝安区实验学校、海乐实验学校均为深圳市宝安区实验学校（集团）创办学校；入学积分政策、学区范围划分以《宝安区义务教育阶段学位申请指南》为准。

「丰盛」交通配套

5地铁线3站口（在建中），快速通达全城

地铁1/5/11/12/20号线二期（在建中）五线环绕，新安站/翻身站/甲岸站（在建中）三地铁口，多维路网立体贯通。无论是日常通勤，还是小长假短途旅行，周末轻松实现。

（以上信息来源于深圳市规划和自然资源局门户网站（http://pnr.sz.gov.cn/），不构成开发商的任何承诺，不排除后期调整或变更的可能性，具体以政府相关部门最终批准文件及项目周边交通配套实际建设情况为准）

地铁20号线二期（在建中），设计最高运行速度120km/h，预计2028年建成通车，是服务宝安、南山的西部走廊轨道快线，通过西乡公园站，可换乘15号线直达企鹅岛。项目直线距离约600米达甲岸站（在建中），1站南山、3站深大，速达深圳各核芯区域。

「丰盛」全维配套

繁华生活圈，“城”熟生活面面俱到

项目周边为宝安中心商圈，直线3公里范围内有多个大型商业综合体，约700米即达海雅缤纷城，约2.1公里达宝中壹方城，约2.8公里达欢乐港湾，覆盖家庭多元消费需求。

此外，项目邻近宝安区体育中心、宝安区图书馆、宝安区青少年宫等文体场馆。当图书馆的书香、艺术中心的旋律、书城的思想浪潮于此交融，从海岸悦府出发无需远行，即可完成“读一本好书、看一场话剧、观一次展览”的文化漫游，让精神滋养融入日常。

数据来源：百度地图，最终以实际距离为准，不构成开发商承诺。

「丰盛」公园生态

五大公园环绕，畅享生活的松弛感

项目紧邻新圳河生态长廊，旁边有海乐社区公园，漫步即享鲜氧“森活”；约2公里范围内抵达新安公园、中山公园、灵芝公园。周末闲暇时光，约上三五好友或是全家一起，在公园来一场聚会露营，让生活充满更多的乐趣。

数据来源：百度地图，最终以实际距离为准，不构成开发商承诺。

海岸悦府

眼见实景，所享皆美好

项目实景现房，所见即所得。户型为建筑面积约84㎡带装修三房，户型动静分区合理，动线合理，卫生间干湿分离，3个卧室都带有飘窗，拓展了室内空间的同时，拥揽阳光清风，俯瞰四季美景。配置一线知名品牌，质量有保证、售后有保障。

▲实拍图

海岸悦府

眼见实景，所享皆美好

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