减少13.6%，全国商品房上半年销售额37945亿元

2026年过半，全国房地产销售市场究竟表现怎样？

根据国家统计局今日（7月15日）上午发布的2026年1—6月份全国房地产市场基本情况，上半年，全国新建商品房销售面积40140万平方米，销售额37945亿元。当中，新建商品住宅销售面积33318万平方米，销售额33270亿元。

上半年，全国房地产开发投资38074亿元，同比下降18.0%（按可比口径计算）；其中，住宅投资29300亿元，下降17.8%。

房地产开发企业房屋施工面积554049万平方米，同比下降12.5%。其中，住宅施工面积384453万平方米，下降12.9%。房屋新开工面积23239万平方米，下降23.4%。其中，住宅新开工面积16900万平方米，下降24.1%。房屋竣工面积17221万平方米，下降23.7%。其中，住宅竣工面积12148万平方米，下降25.3%。

销售方面，新建商品房销售面积40140万平方米，同比下降11.6%；其中住宅销售面积33318万平方米，下降12.4%。新建商品房销售额37945亿元，下降13.6%；其中住宅销售额33270亿元，下降13.7%。

6月末，全国新建商品房待售面积76315万平方米，同比下降0.9%。其中，待售3年以下面积56167万平方米，下降3.5%。

至于房地产开发企业到位资金情况，上半年，房地产开发企业到位资金40233亿元，同比下降20.2%。其中，国内贷款5716亿元，下降31.7%；自筹资金14740亿元，下降16.4%；定金及预收款12442亿元，下降15.8%；个人按揭贷款5137亿元，下降24.9%。

从地区来看，仍然是东北地区在房地产开发投资和销售方面下滑最大。

上半年，东部地区投资额22720亿元，中部地区投资额7464亿元，西部地区7250亿元，东北地区投资额497亿元，同比分别下滑18.2%、18.7%、15.3%、31.7%。由此可见，西部地区投资额下滑最小。

上半年，东部地区、中部地区、西部地区、东北地区的新建商品房销售面积分别是18243万平方米、10610万平方米、10018万平方米、1269万平方米，同比分别下滑11.1%、10.7%、12.2%、21.2%，中部地区销售面积同比下滑最小。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬