小区维修资金使用明细可线上查 深圳持续公开维修资金明细

自家小区的维修资金有没有动用、钱花在了哪里，业主不用再等物业上门公示。深圳物业专项维修资金使用明细持续在市住建局官网对外公示，小区每一笔维修资金支出，市民都可以上网查询核验。

物业专项维修资金被称作房屋的“养老金”，专用于小区共有部位、共用设施设备保修期满后的维修更新改造。在市住建局官网的维修资金使用公示栏目，全市各小区维修资金申请类型、项目名称、使用金额、办理日期逐条对外公开。查阅近期公示信息可看到，仅9月下旬，盐田区多个小区就有多笔应急使用记录，包含电梯维修、外墙修缮等项目，金额从数千元到数十万元不等。

深圳市住建局官网维修资金使用公示页面截图，全市小区维修资金项目明细对外公开。

《深圳市物业专项维修资金管理规定》（深府规〔2025〕7号，下称新版《规定》）于2026年1月1日起实施。新版《规定》以“全周期风险防控”为导向，拓宽应急使用场景，将“危及公共安全需加装消防设施、防灾救灾设施”等情形纳入应急范畴。此类应急情形在业委会与街道办双重统筹监督下即可即时启动使用，实现安全隐患“发现即处置、处置即销号”。这一“一键响应”机制，推动房屋安全管理从“事后补救”转向“事前预防+事中速处”，与城市基础设施生命线安全工程形成合力。

业主登录市住建局官网，进入物业维修资金使用栏目，输入小区名称，即可查看对应项目资金使用情况。除网页端外，业主也可以通过“深圳市住房和建设局”微信公众号，完成业主身份绑定后，查询分户、小区的维修资金归集与使用情况。

资金使用全程留痕、对外公示，目的就是破解业主“看不见、看不懂”的痛点，减少资金使用信息不透明引发的小区矛盾。资金属于全体业主共有，每一笔支出都要接受业主监督。

文：陈荣梅