真有业主接受二手指导价？今日（9月3日），珠江新城热盘保利心语花园挂出一套房源，而且是该小区唯一在售房源。

贝壳官网显示，104.74平方米三室一厅，挂牌价1015万，单价96907元/㎡，接近该盘的官方指导价96957元/㎡。

事实上，在8月31日“二手指导价”出台之前，保利心语花园在贝壳的挂牌均价已超15万元/㎡。也就是说，相当于该房总价降了超550万。

但是当记者打过电话去咨询看房，中介人员回复，随时可以看房，有心卖。“业主目前调整是政府的指导价。但是真正出售的话，还是想价高者得。”其表示，截至中午12点半，”已经有几个客户在出价，有客户给到13.8万元/平。“

而且当积累到足够多的客户咨询电话后，该盘显示“停售”，因为不符合真实价格，表示就没在外网展示了。

事实上，广州祭出“二手指导价”大招后，这样的乱象已经屡次出现。9月1日晚，贝壳官网下架了天河区、越秀区清单上的所有楼盘房源，没有在限价清单上的还在挂盘；而清单上海珠、黄埔、番禺的部分网红盘如珠江帝景、珠江御景湾等也均下架房源，其他还有少量房源。

之后，就有房源以“指导价”为噱头，吸引购房者关注。昨日，兰亭盛荟一套64平方米开价355万的房源，就引起市场高度关注。发布房源的中介表示，业主也可以接受按揭。

之后很多人联系中介去看房，结果纷纷反映：现场业主要价553万，现场有人砍价540万，最后显示525万成交。也是类似竞拍形式。

南都记者 王艳玲

编辑：黄露,李美钰

更多报道请看专题：广州二手房指导价来了

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王艳玲

1.92亿

南方都市报记者

黄露

4.11亿

南方都市报记者

李美钰

3.62亿

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