备受关注的广州首家华润置地万象城正式落地白鹅潭。

1月19日下午，央企华润置地以29.8亿的总价摘得广州荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020114、AF020116地块。

目前，广州高端商业项目主要集中在天河区。不过自2021年7月获批率先开展国际消费中心城市培育建设以来，广州一直在加快引入高端时尚商业综合体项目。

继去年9月珠江太古聚龙湾项目举行签约暨动工活动后，此次华润置地万象城又落子白鹅潭，在进一步丰富广州“5+2+4”国际知名商圈体系的同时，也有助于广州西部商业力量的逐步增强。

广州全面深化与华润集团的战略与合作

2022年5月，广州市政府与华润集团签署了战略合作协议，双方在现代商贸、能源服务、城市建设、医药健康、金融服务、科技创新等方面全面深化扩展合作。

公开资料显示，华润集团业务涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业6大领域，其中万象系商业是华润集团旗下华润置地开发的高品质购物中心。

此次落子广州荔湾区，华润置地有关负责人表示，白鹅潭万象城项目将突破传统的简单业态叠加模式，注重推动区域商业版图更新发展，吸引众多世界知名品牌入驻，全力打造全球视野的超级综合体。 

白鹅潭江景 图片来源：广州荔湾发布。

广州持续吸引更多优质项目加快落地

今年的广州市政府工作报告首次提出要“优化国际消费中心城市整体布局”。

第一太平戴维斯广州商业及零售服务部负责人、董事张宸豪接受南都记者采访时就提到，从发展格局上看，广州不像上海或深圳，有多个商业中心。广州一个中心的现象比较明显，而这样会导致很多优质的品牌，如连锁的奢侈品品牌，或者是一些其他类型的零售品牌，会过度流向天河区。 

不过广州也意识到了这一问题，因此正谋划布局四个层次的国际消费中心空间体系，包括世界级核心承载区-国际知名商圈-城市商业中心-社区商业节点。

尤其是要打造“5+2+4”的国际知名商圈体系。目标是建设天河路-珠江新城、长隆-万博、金融城-黄埔湾、白鹅潭、广州塔-琶洲5个具有全球影响力和美誉度的世界级商圈；打造广府活力区（北京路—海珠广场）、大西关（上下九—永庆坊）2个具有世界影响力的岭南特色商圈；培育广州北站-白云机场、广州南站、南沙湾（南沙国际游轮母港）、广州东部交通枢纽4个枢纽型国际商圈。

可以看到，自2022年以来，广州高效率对接引进了华联SKP、太古里、华润置地万象城等一批优质项目。在去年的第八届广州国际投资年会上，华润集团、北京华联、太古地产均纷纷表示，将加快万象城、华联SKP、太古里三大地标性综合体落户广州。

广州市商务局方面表示，近年来，广州市陆续出台了《广州市促进外资高质量发展若干措施》《广州市支持商业网点建设若干措施》等一系列举措，目的就是要支持商业综合体项目落地建设。同时也建立了市领导联系跨国公司直通车机制，深入实施“项目+专班+方案”的导流滴灌服务举措，各区各部门协调解决项目推进中的问题和诉求，为项目落户打下良好基础。

广州市商务局方面认为，本次引入华润置地万象商业优质项目，正是广州大型商业综合体引育的又一重要成果。

采写：南都记者 伊晓霞 实习生 李涵颖 通讯员 穗商务宣

编辑：伊晓霞,夏嘉雯

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伊晓霞

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