在当下的时代，更多开发商考量的是生存。

在惠州，过往数年，也很少有开发商，会去塑造一个“产品世界”。

所谓的“产品世界”，就好比漫威电影缔造的“宇宙世界”，每个IP虽各自独立，但串联一起，却能形成环环相扣、层层递进的宇宙传奇。

聚焦整个惠州地产行业，拥有产品IP的房企，凤毛麟角，必然有着深耕领域的历程、与时俱进的创新产品力，以及纵观全局的前瞻性。

随着惠州一个夺得地产界奥斯卡大奖的项目面市，一家深耕惠州的房企构建的“产品世界”呼之欲出，并以此，要成为惠州新一代江岸豪宅的引领者。

这个荣膺地产界奥斯卡大奖的项目，正是刚刚揭开惊艳面纱的江誉城5期悦己，背后的执笔者，自然是德威。

自我进阶与超越，德威的“产品世界”渐趋成型

“产品世界”的形成，并非一朝一夕之功。

事实上，作为本土大鳄，德威深耕惠州地产已有二十载，它每个阶段的产品系都有着鲜明的时代特征，最终组成德威“产品世界”浓墨重彩的一笔。

从金碧花苑到南山诗意，完成了初代作品到进阶产品的转变；再到朗琴湾、摩卡小镇，德威自成一体的操盘手法——大花园社区已定调。

而这些作品，放在身处的时代中，无一例外，都是市场的焦点。也因此，把它们放到惠州全局看，产生了更特殊的意义：惠州刚需和首改的天花板，因德威而打破。

| 德威朗琴湾效果图

随着江誉城的大热出圈，这种格局更是体现得淋漓尽致，毋庸置疑，德威又一次占据着产品市场的带领性地位。

在五期产品规划设计之初时，德威明确且坚定，它要做的是突破，是超越自我，所以「悦己」的出现，是要拉升惠州高端豪宅产品的上限。

为此，德威不胜其烦、数次易稿，最终成就了现在的「悦己」，并以人居理解力与卓越产品力，一路披荆斩棘，实力斩获2022 Property Guru亚洲不动产奖年度高端住宅项目（中国内地） 优秀奖。

| 获奖证书

要知道，这是亚洲建筑设计界的顶尖荣誉，有着“地产界奥斯卡”之称，国内著名的豪宅标杆，如蔚蓝卡地亚、合生缦云YUNĒ、华侨城欢乐港湾都是它的座上宾，含金量可见一斑。

德威江誉城5期悦己能获得如此殊荣，在某种程度上，足以证明「悦己」已超越了普通豪宅的意义，更是一座与惠州对话的不朽作品。

如此一来，德威完成了刚需、首改、改善、豪宅的产品跨越，这也意味着其“产品世界”渐趋完整，把惠州人居价值带向新高度。

| 德威江誉城鸟瞰图

「悦己」登场，成就惠州一代江岸豪宅新高度

毫无疑问，德威江誉城5期悦己，是惠州楼市接下来瞩目的焦点。

尤为令人好奇的是，其内在的产品修为功力多深，才能让其在国际建筑设计中脱颖而出，荣膺大奖。

任何一个大奖的背后，离不开无数修改的设计稿件、不断打磨的细节颗粒度，最终才能成就一座没有对标的城市高定作品。

悦己其呈现出来的建筑、工艺、细节……无不彰显这一品质高度。

我们不妨先从整体出发，感受一下「悦己」的产品功力。

首先，代表门面担当的建筑立面，德威的想法是把自然融入建筑，划出一条个性鲜明的城市天际线。

于是在启动项目时，德威便不惜重金聘请设计师团队，最终在无数稿件中，选取了以自然为灵感的设计理念——西枝江的翩翩飞鸟。

如今，白色、灰色的立面线条相互点缀，横向蜿蜒线条仿佛划过西枝江面的飞鸟羽翼，使建筑与江面交相辉映，一座轻盈雅洁的建筑形态由此呈现。

| 项目外立面效果图

其选材也独具匠心，立面采用超大铝扣板衔接，往往只有一线城市顶豪产品才会甄选的用材，这也让「悦己」的质感大幅升级。

最显著的优势是，项目的景观面基本实现无柱化，以大面积的玻璃窗凸显极致的开窗比，把江景一览无遗地引入室内。

所有的设计元素，在阳光照射下熠熠生辉，油然而生出一种自然、向上、灵动的精神与力量。

| 项目外立面效果图

与此同时，延续大花园造法，德威更注重的是如何将绿色、健康、舒适、品质融为一体。

在德威看来，产品的底层逻辑，始终是以人为本，用户的体验永远是第一位。在此，「悦己」把家安在花园里——超8万平方米园林面积，细化为24处主题景观，而这一园林尺度，已是城区中心的绝版资源。

| 项目园林中轴效果图

当然，作为豪宅产品，「悦己」的园林不是一味堆砌昂贵材料，而是结合项目的本质属性、地缘环境，在“因地制宜”的基础上，再去创新、去设计。

「悦己」园林内打造了一条彩虹玻璃桥，让生活增添些许浪漫情调，此般大胆的设计，堪称全城独一档的存在。

与此同时，德威还砸下3000万建起双层廊桥，足足长达800米，既能拾级而上感受不同视角的园林美景，也能无惧天气变化肆意游园。

你以为就完了，在看配置约5200平方米的星空泳池，宛如一座小型滨海浴场，这一尺度，放眼整个惠州，一个能打的都没有。

如此大费周章，「悦己」要呈现的不只是一座园林，更是在繁忙的城市中心，营造一处世外桃源，在宜居舒适的环境中，让大家生活回归自然、本真。

精雕细琢，以细节呈现极致产品力

能得到国际大奖评委们的青睐，不止于独树一帜的造型与园林，还有极为考究的细节打磨，从大到小，从整体到细节，面面俱到。

用材用料上，要么不做，要么极致。

项目选用的玻璃，均是甲级写字楼标配的LOW-E双层中空玻璃，极具昭示性；造价虽高，但让建筑有了温度，同时在节能、隔热、隔音、防水、气密等方面都得到了优化。

甄选进口的三菱电梯、天花板铺设更稳固的蜂窝板……这些都是「悦己」的标配。

就连架空层同样细节满满，考虑到当地天气因素，墙面均以瓷砖铺设，防污性更强；一旁还圈出留白区域，加以景石植被点缀，艺术氛围信手拈来。

| 项目架空层效果图

与此同时，架空层还进行了与室内装修标准一致的软装配置，划分为健身、品茗、阅读、儿童游乐……让架空层美观性、功能性大大提升，摇身一变成泛会所空间，让不同年龄段的业主都能在此社交、休闲、运动。

同样地，项目对其他公区的打造，也是这一思路的延续。

精装地下车库很常见，在此基础上，「悦己」地下车库入户大堂配置唯美星空顶，驱车回家宛若进入了艺术展厅，精致、悦目；还有每一个车位都进行了加宽处理，没有对塔尖人居的深刻理解，没法做到如此细致。

| 项目地下车库效果图

值得一提的是，项目大门以高奢定制，半年、500万，时间与金钱的打磨下，极具现代艺术感的门面令人过目不忘，一旁还有叠水造景区，让你的排面发挥得淋漓尽致。

出于对细节的偏执，其他次入口同样以精奢设计，艺术、造景更显气派与雅致。

|项目大门效果图

从内到外，「悦己」的质感随处可见，某种意义上，它已成为德威新时代的最好见证。

至此，德威以二十载的地产历练，完成了精品、改善、顶奢的产品体系，这是脚踏实地的前进，也是自我提升的印证，更是与城市的同频共振。

正因如此，当「悦己」登场，不只是奢华，还凝练着一种对未来生活的匠心感知，能让人愿意沉浸心情与沉淀人生，愿意与精粹向上的能量相拥。

一座能同时展示滨水魅力与高奢品质的作品，在惠州并不多见，难怪「悦己」能凭此征服一众国际评委。

是的，真正的国际前沿作品，不仅有着高阶审美与品质，还注重空间所传递的态度，这就是「悦己」。

江誉城5期悦己已经开放展示区，德威诚邀这座城市和你一起见证「悦己」带来居住生活的匠心感知，金山新城滨江高定壹号作品，再度刷新你对惠州滨江豪宅的认知。（资讯）

编辑：蒋奇政

本文作者

蒋奇政

3904W

南方都市报记者