滨海新区银湖湾湿地。

发展定位

拥抱大湾区的前沿阵地

《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确要求“加快江门银湖湾滨海地区开发，形成国际节能环保产业集聚地以及面向港澳居民和世界华侨华人的引资引智创业创新平台”。广东省和江门市出台的文件中也分别提道，“江门银湖湾滨海新城要打造粤港澳大湾区海洋经济合作的重要平台和国际化滨海新城”“加快银湖湾滨海地区开发，深化探索与澳门共建粤澳新型合作平台，推进粤澳(江门)产业合作示范区建设，打造国际节能环保产业集聚地。”

银湖湾滨海新区是江门全面融入粤港澳大湾区城市群的重要发展平台，是江门接受港澳经济圈辐射的第一腹地，是江门东部三区一市拥有最多可连片开发土地、最具发展潜力的区域。

发展平台

临海产业四大平台

从空间结构上看，银湖湾滨海新区主要包括1个核心区和3个园区共四大发展平台，其中核心区主要包括银湖湾的围垦区和崖门镇的崖南社区，控制面积约65平方公里，其中启动区面积约19平方公里；三个园区包括粤澳产业合作示范区、珠西新材料集聚区、沙堆金门工业园区。

核心区：定位为广东与港澳融合发展示范区、大湾区高质量发展新的增长极、高水平区域协同发展新样本、江门高质量滨海产业集聚区。现有项目包括碧海银湖小区项目、新澳重大技术装备创意创业园项目、御泉国际酒店项目、“山河出海”文化旅游项目、华立学院江门校区、崖门国际游艇会小帆船酒店等6个项目，总投资超211亿元。

北部区：依托三个工业园区重点打造“粤港澳大湾区的产业合作平台”。粤澳(江门)产业合作示范区位于崖门镇，重点发展节能环保、高端制造、新一代电子信息等产业。珠西新材料集聚区位于古井镇，重点发展精细化工行业，已落户四方威凯涂料、芳源新能源动力电池正极材料等一批龙头项目。沙堆金门工业园位于沙堆镇东南部，重点发展先进装备制造产业，已落户富华铸锻、海星游艇等一批优质项目。

银湖湾湿地。

发展优势

沿江出海前景广阔

沿西江出南海，银湖湾滨海新区具有天然的毗邻珠港澳的区位优势、优越的依山傍海的自然条件，以及发达的水陆交通，凭借现有比较完善的产业生态链、数万亩工业园区土地，未来发展空间广阔。

交通优势

交通优势

东西向交通：西部沿海高速贯穿全境，走高速1小时到澳门、香港；水路到澳门47海里，到香港约86海里。黄茅海跨海大桥今年6月已动工建设，预计2024年底通车；跨银洲湖通道已在规划中。

南北向交通：走江门大道南延线直达江门城区，江珠高速和已动工建设的银洲湖高速连接江中、江肇、佛开、佛江、中开等高速到达珠三角其他城市，到达广州约1个半小时。

铁路交通：距珠西综合交通枢纽江门站60公里，可乘坐深茂铁路、广珠城际铁路等7条轨道交通线列车(建成后将达到8台20条线)，直达北京、上海等国内主要城市。距广珠铁路货运站仅20公里，铁海联运无缝链接。

水路交通：崖门水道是珠江八大出海口中除虎门外，唯一可通万吨级船舶的出海航道，全长34.3公里，可乘潮通行万吨级巨轮。园区已建有3000吨级码头一座、5000吨级兼容10000吨级码头一座，且距珠海高栏港33公里，距国家一类口岸——新会港天马港区35公里。

土地优势

银湖湾滨海新城控制区面积为340平方公里，核心区面积约65平方公里。其中银湖湾约30平方公里围垦区土地属于国有。滨海新城岸线长61公里，未利用岸线约44公里。规划建设用海26800亩。

资源优势

银湖湾滨海新区拥有世界罕见的淡水氡温泉和海洋咸温泉资源，非常适宜依托温泉资源打造大型综合性度假区。淡水温泉含几十种对人体有益的矿物质和微量元素，与我国古代著名淡温泉——陕西省华清池的温泉水相同，泉眼井深230米，出水口温度有55摄氏度。

滨海新区规划效果图。

招商引资

新澳重大技术装备创意创业园：用地面积约300亩，计划投资额为20.5亿元，重点开发生物医药的技术研发、产业孵化、科技交流和高端康养等项目。

碧海银湖小区项目：占地面积3500亩，其中建设用地面积2000亩，计划投资120亿元。重点打造高端的休闲度假小镇。

御泉国际大酒店商住小区项目：项目用地约34亩，计划投资3.8亿元，打造一个集酒店、公寓为一体的度假项目。

“山河出海”文化旅游项目：规划用地约260亩，计划总投资38亿元，重点打造以华侨(文化)和康养(文化)为主题的综合旅游度假区。

崖门国际游艇会小帆船酒店项目：规划用地约2.45亩，计划总投资3亿元，建设泊位300个，可停靠中小型游艇、钓鱼艇、摩托艇及中小型帆船。

广东工业大学华立学院江门校区：计划总投资26亿元，意向用地约350亩，将现有本科专业和研究机构全部进驻江门校区，计划招生规模1.4万人。

编辑：曾育军

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本文作者

曾育军

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南方都市报记者