海珠区：再迎六个总部项目 将大力发展楼宇经济
3月30日上午，“海珠再起航 犇向新未来”2021年中国广州国际投资年会海珠专场在广州越秀国际会议中心成功举行。会上，京东集团华南总部、启明星辰华南总部、金鹰集团亚太森博电商全国总部等6个项目签约落子。中南钢铁、快手科技、哔哩哔哩、金鹰集团等80余家国内外知名企业、专业机构、行业协会齐聚，站在发展新起点，展望发展新征程。
海珠区将大力发展楼宇经济，在现场力荐辖区重点招商楼宇。唯品会、阿里巴巴、广州之窗、国美、TCL等12家楼宇代表参加了楼宇经济启航暨楼宇经济战略合作伙伴授牌仪式，开启海珠楼宇经济高质量发展的新阶段。
海珠区12家楼宇参加了楼宇经济启航暨楼宇经济战略合作伙伴授牌仪式。
第三方咨询机构顾问专家表示，海珠区将成为广州新增写字楼供应的主力区，越来越多的总部企业在落址时将海珠区作为首要考虑对象。
海珠区常务副区长傅晓初在专题推介时表示，海珠宜居宜业、前景广阔，拥有突出的区位优势、完善的基础设施、一流的创新平台、专业的服务队伍。未来，海珠将成长为粤港澳大湾区数字要素流动畅通、数字科技设施联通、数字创新链条融通的交汇之地。
海珠区常务副区长傅晓初作专题推介。
总部型企业相继落地海珠
新一代信息技术服务业增速领跑全市
此次投资年会上，京东集团华南总部、启明星辰华南总部、金鹰集团亚太森博电商全国总部等6个项目签约落子海珠区。
现阶段，一批“国家队”、总部型、龙头型重大项目落户海珠区。琶洲试验区发展动能强劲，去年以来集中引进7个产业用地重大项目。目前，琶洲试验区西区已落地腾讯、阿里巴巴、小米等26个行业龙头，出让33宗地块，建设27个全国总部或区域型、功能型总部项目，总投资额达852亿元。
在“边来总部、边建总部、边育产业”三边机制的推动之下，琶洲西区招商项目产业导入持续提速，新增产业项目主营业务收入实现十倍增长，年复合增长率近100%，税收复合增长率超30%。在减税降费及疫情冲击的大环境下，2020年全年纳统营收464.3亿元，同比增长36%；纳税21.5亿元，同比增长45%，已成长为海珠新产业导入和营税收来源的重要策源地。
琶洲人工智能与数字经济试验区。
放眼全区，2020年，海珠区新洽谈招商项目达207个，签约项目85个，引入了17个世界500强、中国500强投资项目，4家企业入选广州“独角兽”创新企业。
以人工智能与数字经济为引领的新兴产业在海珠区蓬勃生长。2020年全年，海珠全区规上新一代信息技术服务业总盘子已突破450亿元大关，规模位居全市前三，42.4%的增速高于全市近30个百分点，持续保持领先之势。
大力发展楼宇经济
海珠区将成广州新增写字楼供应主力
当下，海珠区做强城市更新和数字经济双引擎，一边大力推进城市更新，为产业导入腾挪空间，一边构建“一区一谷一圈”发展空间布局，加快高端产业、高端人才集聚，形成以数字经济为引领的现代化产业体系。
广州市城市更新规划研究院总工程师陈琦在会上介绍，五年计划内，海珠区预计城市更新释放产业规模约1200万平方米，年均可供应市场融资产业规模240万平方米。城市更新将有助于海珠区建成为创新经济地位突出、生态发展模式先进、新岭南文化特征显著的广州核心区。
广州市城市更新规划研究院总工程师陈琦介绍海珠区城市更新情况。
会上，第一太平戴维斯策略顾问部董事张晓远从多个维度分析了海珠区的楼宇经济。他表示，越来越多的企业在选择总部落址时首选海珠区。“今年，琶洲的写字楼供应进入集中供应的高峰期。”他预测，未来3至5年，广州的新增写字楼基本上由琶洲来供应。“未来，海珠区对于广州商务楼宇市场的支撑作用是非常明显的。”
第一太平戴维斯策略顾问部董事张晓远分析海珠区楼宇经济。
历经五年时间的开发建设，琶洲试验区西区已进入企业正式入驻运营的新里程，唯品会、阿里巴巴、赫基等项目先后投入使用。集中推出的商务楼宇也为企业落地和产业集聚带来了广阔的承载空间。据统计，未来三年海珠商务楼宇供应量占全市比重超50%。
为了推动楼宇资源的集约节约高效利用，海珠已成立区楼宇办，加快构建楼宇招商+服务直达机制，与楼宇业主方开展联合招商、优化属地服务。全区有9栋商务楼宇评定为广州市超甲级/甲级写字楼。
此外，海珠目前正在加紧制定星级楼宇的评定方案，奖励符合条件的商务楼宇，以此激励产业集聚度与经济贡献度的提升。
营商环境再优化
海珠区招商引资交出漂亮成绩单
长期以来，海珠区高度重视营商环境改革优化，将其作为实现高质量发展的突破口和着力点，营造“人人都是营商环境、处处优化营商环境”的良好氛围，努力打造“政府服务更优质、企业感受更美好”的营商环境。
2020年全年，海珠招商引资交出一份亮眼的成绩单。200余个招商项目投资总额482亿元、达产产值889亿元，实现大幅增长，各项核心指标均居全市前三。
海珠区投资促进局杨晓局长介绍，海珠以招商服务机制创新为切入点，举全区之力推动营商环境持续优化。自2018年起，海珠区便创新推行首席服务官制度，印发《海珠区CSO首席服务官两年行动计划》，构建“首席服务官+专业服务官+属地服务官+首席智慧服务平台”四位一体服务体系，打造全流程、全链条、全方位招商服务，为招商项目提供从初步接洽、意愿投资到投资落地、发展壮大等涉及企业全生命周期的各项诉求。
为了更好地发挥海珠区丰富的医疗资源、教育资源优势，为企业人才解决后顾之忧，近期海珠又扩充了专业服务官队伍，新增首席医疗服务官、首席教育服务官，为重点招商企业、高层次人才提供个性化的健康管理和优质高效的医疗服务、教育服务，打造“拼教育”“拼服务”的海珠特色营商环境，提升海珠招才、引才、留才保障力度。
采写：南都记者 代国辉
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编辑：代国辉
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