去年以来，全国楼市呈现奇妙的一幕，无论是新房还是二手房，豪宅市场都比普通住宅更受追捧。豪宅成交坚挺，归因于优质资产较强的避险功能。

以广州为例，克而瑞数据显示，今年2月新房成交套均价高于1000万的板块，全部坐落在中心五区。其中最贵的是天河区，2月成交套均价高达2840万元；其次是越秀区老东山板块，新房套均价为2485万元；再有是海珠琶洲板块，置业套均价需2302万。

中心区上车门槛日渐攀高，豪宅的天花板在不断刷新。近日，记者从中国十大超级豪宅深圳湾1号的开发商——鹏瑞集团获悉，广州•鹏瑞1号已在瑰丽酒店开放VIP城市会馆，有望在上半年亮相。

广州·鹏瑞1号效果图。

关于鹏瑞集团

说起中国内地超级豪宅，深圳湾1号当之无愧地跻身榜单前三。公开资料显示，自2013年5月项目首次开盘，当年深圳一手房成交均价2万/㎡之时，深圳湾1号成功卖出10万+/㎡的天价。

当你经过深圳湾，春笋、春茧、万象城、人才公园等城市地标建筑物纷纷映入眼帘。深圳湾拥有深圳顶级的城市配套和景观资源，聚集着最多的总部企业和行业精英。深圳湾1号紧邻深圳人才公园，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体。

在“世界最高音乐厅”——云颂公益音乐厅感受高雅的艺术氛围；在350米的云端停机坪感受云端的辽阔；处处彰显高端品位的莱佛士酒店……深圳湾1号的江湖地位堪比上海汤臣一品和北京长安壹号。

随着“区域深耕，全国发展”的战略启动，鹏瑞集团在大湾区核心城市（深圳、广州、东莞、佛山等地）已投资开发项目超16个，除此之外在上海、云南也有项目在建，物业总面积超400万㎡。

2021年下半年，楼市进入调整期，鹏瑞集团却一口气以17.38亿元、52亿元、49.58亿元拿下上海自贸区临港新片区地块、佛山三龙湾1号项目地块、广州天河区金融城东区3宗地块，黑马之势引发市场关注。

而在中指研究院统计的2022年佛山房地产项目销售业绩TOP10榜单中，佛山三龙湾1号以44.55亿元的销售额高居榜首，领先第2名近17亿元，表现不俗。

首进广州之作

2021年，鹏瑞集团以49.58亿元拿下广州天河金融城地块，这一次，它会带来怎样的颠覆？记者从鹏瑞集团了解到，广州·鹏瑞1号，定位全面超越“深圳湾1号”。项目在广州瑰丽酒店已开放VIP城市会馆，预约制接待VIP。

据悉，广州·鹏瑞1号位于广州国际金融城，由6栋塔楼组成，北高南低，将打造包含高端公寓、奢华酒店、高端定制商业、文化艺术中心、企业家俱乐部等复合业态，具备全球影响力的地标综合体，以更优质的空间，独特的文化艺术品位，引领国际高端品质生活。

其中高端公寓包含300—2000平方米产品，高端定制商业目前已经引进161个顶级品牌，业态主要分布于高端餐饮、健康管理、艺术中心、高定奢装等。

更值得关注的是，深圳湾1号之所以有别于一般豪宅，在于其搭建了顶级圈层的沟通桥梁——深湾会，拥有近800位会员，他们大多为上市公司、知名企业创始人与国内中大型企业家，还包括受邀入会的各国领事、各领域科研专家及学者。

自2020年起，深湾会已先后成立四大虚拟分会，广州·深湾会、佛山·深湾会两大实体俱乐部也即将亮相。相关负责人透露，广州·深湾会仅会所的价值就超过10亿，在面积、规模、会所设计、圈层配置等各方面升级，为广州打造“中国超一流会所”，将带来更多国际高端生活想象和全新的可能性。

南都·湾财社记者 王艳玲

编辑：李美钰

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王艳玲

1.91亿

南方都市报记者

李美钰

3.6亿

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