曾经倍受关注的番禺区广地花园，在2013年由民企南驰集团接手后，变身为区域热销楼盘之一。据中指院数据，今年前9个月，广地花园卖掉457套房，位列万博TOP1，番禺TOP3，广州TOP11。

近日，广地花园推出压轴新规组团“观璟”，实景示范区与大师美学样板间首度开放。据介绍，观璟组团打破传统户型设计，实现超100%的使用率，首推23栋，建面约105-138㎡三至四房采用品字形结构，2梯3户设计，均配置专属电梯厅，大公共空间等。

广地花园体量约63万㎡，南驰集团接手后，提升了项目园区绿化与居住舒适度，在原有商业的基础上，新落成了YOU+商业街区和商业楼，其中商业楼部分进行统一招商管理，到目前为止，7-11、麦当劳均已开业，超市亦已经进驻并装修中。

“观璟”集南驰集团31年开发经验，位于广地花园南区，承袭广地花园低密生态底蕴与成熟配套，以新规为尺度，全面升级产品。

建面约105㎡的三房，打造类专梯入户，配置长7米的南向阳台，270°主卧观景舱，约33米采光面，视野和景观面实现最大化。建面约133㎡的四房拥有超强可塑性，次卧可与客厅连通，打造约7.2米客厅，北阳台可与厨餐合并改造，打造开放式餐厨，同样超7米南向大阳台、可改造的阔绰方厅，满足不同家庭的多元需求。双阳台搭配全景舱式宽厅，可以将湖景与城景尽收眼底，主卧套房有酒店式格局和270°环幕视野。

建面约138㎡四房拥有专属电梯门，打造约8㎡的私属门厅，南北双阳台。约4.7米开间的大客厅无需改造就能放下大沙发，同时还能容纳一整面收纳墙，打通相邻次卧，更能延伸成为一个7.7米面宽的横厅。约25㎡的主卧套房，拥有270°转角飘窗将风景引入室内，亦可灵活改造一侧空间化为衣柜。

在交标方面，观璟组团采用精装交标，从材质尺寸到电器配置实现全方位升级，比如客厅铺设1.8×0.9米大板瓷砖；卫生间采用2.6米整块岩板通铺至顶。此外，全屋配置风管机空调实现隐蔽式温控，全屋标配智能马桶，品牌厨房三件套等。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬