近日，一座闲置14年的大楼——中山市横栏镇西铁城投发展大厦正式投入使用，这座占地3.6万平方米、建筑面积1.38万平方米的现代化甲级写字楼坐落于横栏镇核心，东接纵四线、南临横栏快线，5分钟直达古镇灯都，20分钟畅达中山主城。

目前大厦已吸引多家有影响力的企业和机构签约入驻，包括中山市自然资源局第二分局、凯行律师事务所、中山市奥测检测技术有限公司、中国工商银行等，涵盖政务服务、法律服务、金融服务、产业服务等多个领域。

西铁城投发展大厦的启用是横栏镇国有资产增效的破题之举。2024年7月，中山西铁新城投资发展有限公司经横栏镇党委会同意决定成立，作为集团公司统筹管理镇属企业。2025年，经镇党委研究决定，由西铁城投全资子公司中山市横栏镇企业服务有限公司负责发展大厦的投资、建设和运营。

横栏镇相关负责人介绍，这座大厦2012年已经竣工验收，建设的初衷便是办公使用，但因政策原因无法投入使用，“十多年来，因为政策、资金、用途等方面并不具备条件，这座大厦因此一直闲置着”。

“近年来，横栏镇把盘活国有资产作为一项重要工作。”该负责人表示，横栏镇专门成立了镇属企业来盘活这一沉睡了十余年的国有资产，“镇属企业将其装修翻新后，借着响应两业协同这个契机，于今年启用了这座大厦。”

记者还从中山市自然资源局了解到，该大厦用地手续完善，报建手续齐全，用地性质为办公，一直未有变更。此外，项目用地的规划容积率上限为2.0，未设定容积率下限。

采写：南都N视频记者 刘继贤 吴进