房贷利率要涨了！

5月7日，建行深圳分行开始执行新的房贷利率标准。

首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP。

奥一新闻记者5月21日了解到，目前深圳已有多家银行上调房贷利率，包括工、农、中、交四大行深圳分行，以及招商银行深圳分行，利率上调幅度与建行大致相当。

据融360大数据研究院数据，深圳已有近10家银行执行首套5.1%、二套5.6%的利率水平。此前，也有部分股份行通过与客户协商的方式上调利率。

奥一新闻记者通过走访了解到，中国银行深圳分行于5月11日开始上调房贷利率，招商银行深圳分行于5月17日开始上调房贷利率。

招商银行个贷经理告诉记者，在5月17日之前已签合同交定金的客户，可以享受未调整之前的利率。

目前，该行房贷额度比较宽裕，收到抵押件后一个月内可以放款。如果卖家赎楼和买家按揭是在同一家银行办理，放款速度会更快。

此外，奥一新闻记者还拨打了平安银行和北京银行个贷经理的电话。据这两家银行的个贷经理反馈，他们目前还没收到上调利率的通知。

北京银行个贷经理告诉记者，目前大多数银行的房贷额度都偏紧，未来利率跟着“四大行”上调的概率很大。

据媒体报道，广州今年以来已三次调整房贷利率。目前广州首套房贷利率最低为LPR+75BP，二套房贷利率最低为LPR+95BP，分别相当于5.4%、5.6%的水平。

近日，杭州多家银行上调房贷利率。调整后，首套房利率5.4%，二套房5.5%。此前利率在首套5.2%、二套5.38%的水平。

贝壳研究院数据显示，5月贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.47%，二套利率为5.73%，均较4月提高6个基点。
据了解，目前深圳首套房贷利率平均水平上涨至5.03%，在全国主要城市中，依然处于较低水平，未来还有进一步上调的空间。

奥一新闻记者 蒋清君

编辑：王泽权

本文作者

蒋清君

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南方都市报记者